Совладелец «Золотого яблока» превратит особняк с башенкой на Пушкина в элитное жилье

Дом с башенкой на Пушкина, 4 
Совладелец «Золотого яблока» превратит особняк с башенкой на Пушкина в элитное жилье
Совладелец «Золотого яблока» превратит особняк с башенкой на Пушкина в элитное жилье
Совладелец «Золотого яблока» превратит особняк с башенкой на Пушкина в элитное жилье
Совладелец «Золотого яблока» превратит особняк с башенкой на Пушкина в элитное жилье
Дом Чувильдина 
Памятники, которые присмотрели себе влиятельные бизнесмены, на схеме района 
Фото: static.ngs.ru
Госэкспертиза одобрила проект реставрации старинного здания Дом с башенкой на Пушкина, 4 

Старинное здание на Пушкина, 4 — памятник архитектуры «Доходный дом Уварова» — ждет реставрация и приспособление. Совладелец сети «Золотое яблоко» Иван Кузовлев намерен переделать помещения на втором этаже памятника под жилье. 


На сайте Госохраны объектов культурного наследия Свердловской области выложено положительное заключение госэкспертизы по проекту реставрации и приспособления части здания на Пушкина, а именно трех помещений с северной стороны дома и фасадов, которые к ним относятся. Все желающие могут отправлять замечания по проекту до 19 июля.


Проект подразумевает частичный ремонт фасада, кирпичной кладки, водосточной системы, кровли, а три помещения на втором этаже по заданию заказчика предполагается приспособить под жилую функцию, заменив там перегородки. Заказчиком выступает ИП Кузовлев Иван Геннадьевич. 


Представитель «Золотого яблока» и его собственников не комментирует этот проект. 



Дом Уварова был построен в конце XIX века, а в 1900 году его переделали под доходный дом. В это время там на первом этаже размещались чулочная мастерская Коротковой, модный магазин и заведение искусственных минеральных вод Тимофеева. 



В 1940-е годы дом стал коммуналкой. Вообще в течение XX века назначение помещений в здании менялось несколько раз. Они использовались как под жилье, так и под служебные функции. Те помещения, которые предстоит превратить в жилье, полностью изменялись, там делались новые перегородки, пробивались новые дверные проемы.



«На момент натурных обследований планировка помещений доходного дома чиновника Г. В. Уварова приспособлена под конторские функции», — уточняется в заключении экспертов. Согласно данным сайта «Реформа ЖКХ», сейчас в здании примерно 400 метров жилья и 650 метров нежилых помещений. 


В 2017 году дом взяло в управление ООО «Лига-Сервис» Ильи Сотонина. 


— В этом доме есть квартиры, но после 90-х он стал в большей степени офисным, а жилья там все меньше. Если зданию будет возвращена жилая функция, это будет очень круто, это будет уникальный объект в центре Екатеринбурга, — прокомментировал Илья Сотонин. — В свою очередь, у нас есть своя идея — мы берем в управление дома в центре, и, хотя они не дают заработать много денег, но классно привести их в порядок, чтобы в центре было красиво, чтобы здесь было приятно гулять. У нас в планах и фасадные работы, и если бы мы могли скооперироваться с владельцем, слить какие-то бюджеты, более интересно его отремонтировать и вернуть ему исторический вид, то это было бы здорово. 



Не исключено, что так и произойдет: как отметил один из городских экспертов по охране памятников, проект частичной реставрации фасада «на три-четыре окна» органы по охране объектов культурного наследия вряд ли пропустят. Собственникам придется либо договариваться о совместном проекте, либо кто-то выкупит все помещения в старинном здании. 


Неподалеку, на Горького, 14, под жилье сейчас переделывают очень похожий и даже более «беспризорный» объект — дом Чувильдина, или Косой дом : он тоже был коммуналкой. Однако его превратят не в элитные квартиры, а в особняк для одной семьи. Часть Косого дома принадлежала главе строительной компании «Проспект Девелопмент» Александру Петрову, и предполагалось, что и жилой особняк будет именно для него.  Однако помещения, которыми в этом доме владела мэрия, на муниципальных торгах выкупило иное юрлицо (хотя Петров тоже участвовал). Тем не менее работы на объекте благополучно стартовали, у здания уже сменили кровлю, а рядом разбили сад с водопадом. 


Дом Чувильдина 


Памятники, которые присмотрели себе влиятельные бизнесмены, на схеме района 

Текст: Алёна БАТАЛОВА
Фото: Артём УСТЮЖАНИН / Е1.RU; Яндекс.Карты
Схема: Анна РЫБАКОВА / Е1.RU

Ещё новости о событии:

Фото: yandex.ru/maps Отреставрируют "под современные нужды". Экспертная группа из Челябинска разрешила "парфюмерному королю" Ивану Кузовлеву превратить в жилое помещение второй этаж старинного екатеринбургского особняка.
17:21 13.07.2018 УралИнформБюро - Екатеринбург
Дом с башенкой на Пушкина, 4  - e1.Ru
Госэкспертиза одобрила проект реставрации старинного здания Дом с башенкой на Пушкина, 4  Старинное здание на Пушкина, 4 — памятник архитектуры «Доходный дом Уварова» — ждет реставрация и приспособление.
14:21 13.07.2018 e1.Ru - Екатеринбург
 
По теме
Центральный окружной военный суд в Екатеринбурге вынес приговор бывшему аспиранту механико-математического факультета МГУ Азату Мифтахову* (*внесен в реестр террористов и экстремистов).
В Екатеринбурге задержан подозреваемый в ограблении банков. Им оказался 44-летний уроженец Кушвы, который в 2015 году ограбил «Росгосстрахбанк» и забрал 1,6 млн рублей, а в прошлом году – «Россельхозбанк»,
зенин.jpeg - ОТВ Отделение лучевой диагностики клиники «Здоровье 365» похоже на что-то космическое: мощные аппараты, куда «въезжает» человек, на экранах мониторов – разноцветные графики, схемы, проекции, выдающие максимально достоверную информацию.
ОТВ
В 2023 году процент смертей в СМП в Свердловской области оказался ниже, чем по стране Егор СОЛОВЬЕВ Догоспитальная летальность в Свердловской области оказалась на 0,8% ниже, чем в среднем по России Фото:
КП Екатеринбург
Паруса надежды и веры в наших сердцах - GorodNS.Ru Театральная Салда начинает потихоньку привыкать, что время от времени на подмостках городского Дворца культуры происходит удивительное событие, имя которому – Премьера.
GorodNS.Ru
Маша Миронова - Рулить должна молодёжь - Газета Зареченская Ярмарка Маша Миронова - Рулить должна молодёжь Маша Миронова - Рулить должна молодёжь   Сегодня мы решили поговорить с необычной именинницей.
Газета Зареченская Ярмарка