Удорожание жилья заденет не всех: застройщик даст возможность купить квартиру по льготной цене

Фото: static.ngs.ru
Предложение действует лишь на несколько планировок, которых с каждым днём остаётся всё меньше V очередь ЖК «Рощинский» сдадут уже в IV квартале 2019 года

В соответствии с распространённой практикой — чем ближе строящийся дом к сдаче, тем выше в нём цена на квартиры.


Так, с 19 августа планируется поднятие цен и на квартиры в строящемся ЖК «Рощинский» (срок сдачи -IV квартал 2019). Но на некоторые квартиры застройщик решил «заморозить» цену до начала сентября . Так что ещё осталось немного времени купить готовую квартиру класса «комфорт» по выгодным ценам. 


Сейчас можно выбрать несколько планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Их стоимость начинается от 2,6 млн рублей (S 1-к квартиры — от 45 кв. м).


По желанию покупателя в квартирах можно будет установить дополнительные перегородки или убрать стену между кухней и гостиной за счет застройщика, сформировав себе многофункциональное пространство.

Такие квартиры отлично подойдут молодым семьям


В просторной «трёшке» места хватит даже большой семье


ЖК «Рощинский» — проект, можно сказать, знаковый для города. Ведь у многих горожан ипотека давно перешла в разряд обычных расходов — как коммунальные услуги или покупка одежды. А сегодняшний покупатель не готов отказываться от радостей жизни, направляя все сбережения на покупку квартиры. Вот тут на помощь и приходят программы льготного ипотечного кредитования, которые стали появляться и в Екатеринбурге.


Яркий пример тому — ЖК «Рощинский» на Уктусе, новостройка с одной из самых низких ипотечных ставок — от 5%. Дело в том, что по программе Областного фонда жилищного строительства Свердловской области, покупателям квартир в этом комплексе ежемесячно компенсируют платёж по ипотечному кредиту из расчета 5% годовых. Например, если взять ипотеку в банке по стандартной ставке 10%, из них 5% компенсирует государство.



Современный житель мегаполиса стремится тратить средства не только на необходимые вещи, но и на впечатления. Учитывая это, покупателей жилья в ЖК «Рощинский» решили избавить от масштабных трат денег и времени на ремонт, предложив квартиры с чистовой отделкой класса «комфорт» . Причём можно выбрать свой вариант цветового решения отделки — из предложенных двух.


В «комфорте» застройщики обычно устанавливают только унитаз и простую раковину


В комнатах — обои под покраску, на полу — высокопрочный ламинат. В ванной пол и стены отделаны плиткой Kerama Marazzi. Установлены не только унитаз и ванна, но и раковина с тумбой и зеркалом. В ЖК «Рощинский» уже открыты демо-квартиры. В них выполнена отделка и установлена сантехника - всё можно посмотреть и удостовериться в качестве. 


В этой квартире стену между кухней и гостиной хозяин решил снести


ЖК «Рощинский» находится на второй береговой линии Нижне-Исетского пруда, поэтому из окон большинства квартир откроется прекрасный вид: зеркальная водная гладь и городская панорама, которую «разрезает» река Исеть.


ЖК «Рощинский» находится в одном из самых живописных районов города


Уктус продолжает активно развиваться. Рядом с новостройкой есть всё необходимое для жизни: школа, 2 детских сада, магазины, аптека, кафе, фитнес-клуб и даже стоматология. До ТЦ «Глобус», аквапарка и горнолыжного комплекса 10 минут на машине или 20–25 минут пешком. До центра города тоже можно добраться без проблем — примерно за 20 минут на автомобиле.


Дом уже практически готов к сдаче



Застройщик ЖК «Рощинский» — ЖСК «Рощинский». Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».


Проектная декларация на сайте .


Минимальная ипотечная ставка предоставляется по программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» от АО «САИЖК» с базовой ставкой на весь срок кредитования от 10%. Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос — от 20%, сумма займа — до 10 млн рублей. Ставка от 5% получается за счёт социальной выплаты 5% от ипотечной ставки. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016 г. (Постановление правительства Свердловской области № 241-ПП). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».


Ипотека под 5%: настоящее условие действительно в период действия государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденной Постановлением правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1296-ПП. Банки-партнёры: ПАО «Бинбанк», ПАО «Банк ВТБ», АО «Российский сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк).

Фото: корпорация «Маяк»

 
По теме
Уже в этом году в «Миллениуме» сдадут две новые секции  - e1.Ru В каком случае с продажей вторички можно смело идти к застройщику Уже в этом году в «Миллениуме» сдадут две новые секции  Когда речь заходит о покупке новой квартиры для семьи с детьми, как правило,
10.08.2019
Сто двадцать миллионов… без жильцов? - УралИнформБюро Как поднять спрос на новостройки Екатеринбурга. Переход строительной отрасли России на счета эскроу с 1 июля 2019 года породил среди "диванных экспертов" немало апокалиптических прогнозов:
05.08.2019
АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» на рынке более 16 лет - e1.Ru В АО «САИЖК» рассказали о таянии процентов и приятных программах для больших семей АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» на рынке более 16 лет Ипотека плотно вошла в жизнь многих людей по всему
05.08.2019
 
Движение придётся перекрыть - Газета Камышловские известия Вопросы ЖКХ.   В районе Вырубки продолжается монтаж новой водопроводной ветки.
24.08.2019
 
Дом на Первомайской, 60 с каждым днём становится всё выше - e1.Ru Инженер строительного контроля рассказал о тонкостях работы Дом на Первомайской, 60 с каждым днём становится всё выше В историческом центре довольно редко появляются новые жилые дома.
24.08.2019 e1.Ru
С сентября планируется повышение цен - e1.Ru До конца августа на них действует спецпредложение застройщика С сентября планируется повышение цен «Двор-сказка, квартира-мечта» — именно так говорят покупатели о жилом комплексе «Миллениум».
24.08.2019 e1.Ru
СТК - Городские вести СТК направила на эти цели почти 20 миллионов рублей. На трех центральных тепловых пунктах Первоуральска специалисты полностью заменят устаревшее насосное и теплообменное оборудование,
24.08.2019 Городские вести
Вопросы ЖКХ.   В районе Вырубки продолжается монтаж новой водопроводной ветки.
24.08.2019 Газета Камышловские известия
Во вторник бригада МУП «Теплоснабжающая организация» произвела раскоп грунта по улице Ленинградской между перекрёстками с Пролетарской и Энгельса.
24.08.2019 Газета Камышловские известия
  Ирина Порозова Подача электроэнергии в дома свердловчан будет прекращена ради проведения планово-профилактических работ.
23.08.2019 Областная Газета
Первыми на место приехали пожарные - e1.Ru Сапёры не смогли ответить, представляла ли она угрозу жителям Первыми на место приехали пожарные Сегодня днём около 11:50 к дому № 6 на улицу Академика Семихатова съехались пожарные, полицейские и скорая.
24.08.2019 e1.Ru
дтп автобус бетономешалка - Городские вести В автобусе находились более 40 пассажиров. Пострадавших нет. Рейсовый автобус №507, в котором находились более 40 человек, столкнулся с бетоновозом на участке трассы недалеко от горы Теплой.
24.08.2019 Городские вести
Мужчина украл сумку из автомобиля, который попал в ДТП. Около железнодорожного вокзала вчера, 23 августа, произошла авария с участием трех автомобилей — пока водители осматривали повреждения,
24.08.2019 Городские вести
Забытые истории. Тагильское общество изучения местного края - Между Строк 8 июня 1899 года из Санкт-Петербурга на Урал отправилась экспедиция, целью которой являлось изучение причин кризисного состояния уральской металлургической, горнодобывающей и лесной промышленности.
24.08.2019 Между Строк
24 августа. Памятная дата военной истории Отечества - Музей памяти Шурави В этот день в 1944 году был освобожден Кишинев, столица Молдавии. Ясско-Кишиневская операция началась 20 августа, её целью было окружить немецко-румынскую группировку, прикрывавшую балканское направление.
24.08.2019 Музей памяти Шурави
Правительство предложило запретить вешать кондиционеры и спутниковые антенны на фасады исторических зданий - Между Строк Правительство России внесло в Госдуму законопроект, запрещающий установку технических устройств, портящих внешний вид объектов культурного наследия (ОКН) — исторических зданий, получивших статус охраняемых государством.
24.08.2019 Между Строк
В Камышлове состоялся живой концерт молодёжной музыки.   17 августа в Центральном городском сквере состоялся необычный концерт под девизом «Август наш».
23.08.2019 Газета Камышловские известия
Самосвал с трудом вытащили из ямы - e1.Ru Помогает разбирать записи автоэксперт Дмитрий Ларионов Самосвал с трудом вытащили из ямы Уже много лет мэрия убеждает горожан, что надо пересаживаться на общественный транспорт.
24.08.2019 e1.Ru
В классическом гиревом троеборье победу одержал Андрей Бердников (справа), Александр Соколов (слева) стал вторым Фото:
23.08.2019 Газета Время
Команда юношей 2001–2004 г. р. «Старт 2» (в темных шортах) в борьбе с соперниками из Качканара Фото:
23.08.2019 Газета Время
Сотрудники Алапаевской полиции ищут потерявшуюся в лесу пенсионерку - МВД Свердловской области 24 августа в 00 часов 40 минут в дежурную часть МО МВД России "Алапаевский" поступило сообщение от жительницы поселка Верхняя Синячиха, о том, что ее бабушка - пенсионерка Галина Комарова 1937 года рождения,
24.08.2019 МВД Свердловской области
Аварийно севший в Подмосковье А321 уберут с поля до конца дня - EaNews.Ru Самолет Аirbus A321 авиакомпании «Уральские авиалинии», аварийно севший возле аэропорта Жуковский, уберут с поля до конца дня 24 августа, пишет ТАСС со ссылкой на технического представителя авиакомпании Бориса Боркина.
24.08.2019 EaNews.Ru
Вопросы ЖКХ.   В районе Вырубки продолжается монтаж новой водопроводной ветки.
24.08.2019 Газета Камышловские известия