«Идеальный дом — какой он?»: 4 важных признака того, что в новостройке будет комфортно жить

Фото: static.ngs.ru
К ним стоит присмотреться до переезда Закрытый зеленый двор с игровыми и спортивными площадками — лучшее место для отдыха всей семьи

Выбирая квартиру в новостройке, стоит обращать внимание не только на количество квадратных метров и удобство планировки. Жизненный комфорт зависит от многих мелочей, и к ним стоит присмотреться, если не хочется оказаться в коммунальном кошмаре. Вот несколько признаков, по которым можно определить, хорошие ли условия созданы в доме для его жителей.


Собственная котельная


С июня по сентябрь служба главного инженера управляющей компании должна готовить дом к новому отопительному сезону. Если в октябре в доме еще холодно или, наоборот, при достаточно комфортной температуре на улице в квартире душно — это плохой знак. Возможно, в котельной дома имеются неисправности, а, может быть, жилой комплекс и вовсе не располагает собственным тепловым пунктом. Его наличие и уровень оснащенности инженерным оборудованием и теплообменниками играют немаловажную роль. Система теплообменников и автоматический контроль позволяют контролировать температуру воды в зависимости от погодных условий. Это значит, что в домах с собственной котельной — таких, как строит, например, «Брусника», — температура воды в системе отопления будет выше при похолодании на улице. И наоборот, когда на улице тепло, температура становится ниже, чтобы снижать расходы на отопление.




Ухоженный двор


Зачастую застройщики сдают собственникам дома с дворами, в которых вместо газона — земля, совсем нет деревьев или высажены саженцы, а для детей в лучшем случае предусмотрены всего пара качелей и песочница. Играть в таких дворах не интересно, а взрослые не воспринимают эту территорию как место для встреч с друзьями или возможность отдохнуть и провести время на свежем воздухе. Такие некрасивые дворы не ценят сами жители, и они быстро оказываются грязными и наглухо заставленными машинами. Завершают «образ» переполненные мусорные баки. Однако дворы могут быть и другими — с газоном под георешетками, цветами и ухоженными деревьями, площадками для детей и взрослых.



В идеальном доме должно быть организовано несколько площадок для детей (например, с турниками, скалодромами, песочницами для малышей и батутом) и взрослых (с теннисным кортом, площадкой для баскетбола и воркаут-зоной).




К тому же, в темное время суток двор обязательно должен хорошо освещаться. Отлично, если застройщик предусмотрел подсветку фасадов и деревьев. Современная система освещения в домах и во дворах должна быть автоматизирована и срабатывать по датчику, который распознает, когда начинает темнеть.



Одной из компаний, сформировавшей определенный стандарт современного благоустройства, стала «Брусника». Вообще, девелопер известен в городе своим качественно новым подходом к организации общественных пространств. Проектированием внутриквартальных улиц и площадок занимаются профильные специалисты — ландшафтные архитекторы. Озеленение всегда разноуровневое: во дворе растут не только деревья, но и кустарники, многолетние цветы, злаковые травы. В «Бруснике» даже научились выращивать розы в уральском климате. Ухоженный и красивый вид двор круглый год поддерживает управляющая компания.




Чистые подъезды


Чем чаще в доме проводят уборку, тем лучше. В холодный сезон грязь в подъездах накапливается слишком быстро, и мытья полов всего 3 раза в неделю совсем недостаточно. Уборка должна быть ежедневной.


Хорошо, если в доме предусмотрена двухступенчатая грязезащита — прорезиненные коврики с крупными ячейками до и после входа. Это препятствует распространению грязи по подъезду. А там, где чисто и опрятно, мусорят меньше: лифты и стены — без граффити, нет окурков и мусора.



Добрососедские отношения


Конечно, важно, чтобы люди сами любили свое жилье и берегли его. Если каждый будет воспринимать дом и прилегающую территорию как свою собственность и заботиться о них, во дворах будет приятно находиться. Такое отношение позволит сформировать сообщество жильцов, основанное на принципах добрососедства. Фундаментом для этого должен служить сам дом, его двор и благоустройство. Задача строительной компании — позаботиться о том, чтобы дом был качественным и удобным для жителей, а управляющая компания должна помочь поддерживать инфраструктуру и вовлекать жителей в общественную жизнь квартала. С каждым годом в Екатеринбурге строится всё больше таких объектов. Поэтому выбрать дом своей мечты — не проблема, нужно просто посмотреть выполнены ли эти четыре условия.




www.brusnika.ru

Фото: «Брусника»

 
По теме
Уют во дворе дополнили семейным праздником - Администрация Каменск-Уральского Яркий и ухоженный двор по проспекту Победы 78Б. Его благоустроили в рамках муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды».
11.10.2018
 
Комфортная городская среда: в этом году будет отремонтировано 57 дворов - Администрация г. Екатеринбург Владимир Гейко также рассказал о новом отопительном сезоне. Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства Владимир Гейко в понедельник, 1 октября,
02.10.2018
Свежий проект корпорации «Маяк» «Дом на Опалихинской» - e1.Ru Необычную новостройку будет видно даже из центра Екатеринбурга Свежий проект корпорации «Маяк» «Дом на Опалихинской» Этой весной началось строительство 16-этажной высотки на 114 квартир в микрорайоне Заречном.
26.09.2018
Очевидцы вызвали пожарных, когда машина уже полыхала - e1.Ru Очевидцы говорят, что авто загорелось одновременно и спереди, и сзади Очевидцы вызвали пожарных, когда машина уже полыхала В ночь на понедельник в районе Автовокзала во дворе на улице Чапаева сгорела иномарка.
27.05.2019 e1.Ru
Валерия Викторовича отвезли в полицию и вызвали ему скорую - e1.Ru Пенсионера нашли волонтеры поискового отряда «Прорыв» Валерия Викторовича отвезли в полицию и вызвали ему скорую В Екатеринбурге нашли дедушку, который пропал еще 16 мая .
27.05.2019 e1.Ru
Скелет лежал в канаве недалеко от проезжей части - e1.Ru Тело лежало в канаве очень давно Скелет лежал в канаве недалеко от проезжей части Сегодня участники «Майской велопрогулки», проезжая по маршруту, наткнулись на страшную находку в канаве недалеко от ЕКАД.
26.05.2019 e1.Ru
Сводка происшествий (13-19 мая) Фото: © из сети Интернет Сходил в магазин, получил статью Все что хочешь можешь ты найти сегодня на прилавках магазинов.
25.05.2019 Газета Время
В марте жительница Нижней Туры Татьяна Пасечник оспаривала действия УК «УправДом» по включению в квитанции услуги «Обслуживание и ремонт домофона» Фото:
25.05.2019 Газета Время
Районному фестивалю популярной музыки «Апрель» в этом году исполнилось пять лет.
25.05.2019 Газета Камышловские известия
 Читаем с вами. Читайте сами Библионочь была посвящена Году театра и Году Павла Бажова Думаю, неправ тот человек, который говорит, что население стало меньше читать.
23.05.2019 Газета Артинские вести
Торжественную церемонию открыли участницы шоу-группы «Терпсихора» (руководитель Анастасия Третьякова, ДКиТ СТЗ) Фото Анастасии Шрам Праздник «Виват, художник!» проходит в Полевском уже в третий раз.
23.05.2019 Газета Диалог
Все три девочки из екатеринбургской команды взяли по две медали - e1.Ru Мальчики тоже участвовали в соревнованиях, но среди них отличился только один Все три девочки из екатеринбургской команды взяли по две медали 26 мая в Москве на площадке спортивного комплекса «Динамо» собрались 1400 с
27.05.2019 e1.Ru
Итог матча Россия - Чехия не оставит никого равнодушным - очень много сил было потрачено для победы Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin За последнее десятилетие хоккеисты сборной России,
26.05.2019 КП Екатеринбург
В рамках фестиваля силовых видов спорта «Русская весна-IV» в Екатеринбурге прошёл кубок Европы по пауэрлифтингу и силовым видам спорта.
26.05.2019 Газета Камышловские известия
В начале встречи было объявлено, что говорить все будут без микрофона. Благодаря этому участники легко могли перебивать друг друга. Фото: Алексей БУЛАТОВ - КП Екатеринбург Участники не смогли определить, как будет решаться судьба сквера – опросом или референдумом Данил СВЕЧКОВ В городской Думе Екатеринбурга сегодня встретились две стороны конфликта, который тянется уже вторую неделю.
24.05.2019 КП Екатеринбург
Ремонтники УК «Теплокомплекс» с утра субботы работали на улице Челябинской, 27 — здесь им пришлось устранять повреждение на отводе квартальной сети горячего водоснабжения.
25.05.2019 KU66.Ru