«Идеальный дом — какой он?»: 4 важных признака того, что в новостройке будет комфортно жить

Фото: static.ngs.ru
К ним стоит присмотреться до переезда Закрытый зеленый двор с игровыми и спортивными площадками — лучшее место для отдыха всей семьи

Выбирая квартиру в новостройке, стоит обращать внимание не только на количество квадратных метров и удобство планировки. Жизненный комфорт зависит от многих мелочей, и к ним стоит присмотреться, если не хочется оказаться в коммунальном кошмаре. Вот несколько признаков, по которым можно определить, хорошие ли условия созданы в доме для его жителей.


Собственная котельная


С июня по сентябрь служба главного инженера управляющей компании должна готовить дом к новому отопительному сезону. Если в октябре в доме еще холодно или, наоборот, при достаточно комфортной температуре на улице в квартире душно — это плохой знак. Возможно, в котельной дома имеются неисправности, а, может быть, жилой комплекс и вовсе не располагает собственным тепловым пунктом. Его наличие и уровень оснащенности инженерным оборудованием и теплообменниками играют немаловажную роль. Система теплообменников и автоматический контроль позволяют контролировать температуру воды в зависимости от погодных условий. Это значит, что в домах с собственной котельной — таких, как строит, например, «Брусника», — температура воды в системе отопления будет выше при похолодании на улице. И наоборот, когда на улице тепло, температура становится ниже, чтобы снижать расходы на отопление.



Ухоженный двор


Зачастую застройщики сдают собственникам дома с дворами, в которых вместо газона — земля, совсем нет деревьев или высажены саженцы, а для детей в лучшем случае предусмотрены всего пара качелей и песочница. Играть в таких дворах не интересно, а взрослые не воспринимают эту территорию как место для встреч с друзьями или возможность отдохнуть и провести время на свежем воздухе. Такие некрасивые дворы не ценят сами жители, и они быстро оказываются грязными и наглухо заставленными машинами. Завершают «образ» переполненные мусорные баки. Однако дворы могут быть и другими — с газоном под георешетками, цветами и ухоженными деревьями, площадками для детей и взрослых.



В идеальном доме должно быть организовано несколько площадок для детей (например, с турниками, скалодромами, песочницами для малышей и батутом) и взрослых (с теннисным кортом, площадкой для баскетбола и воркаут-зоной).




К тому же, в темное время суток двор обязательно должен хорошо освещаться. Отлично, если застройщик предусмотрел подсветку фасадов и деревьев. Современная система освещения в домах и во дворах должна быть автоматизирована и срабатывать по датчику, который распознает, когда начинает темнеть.



Одной из компаний, сформировавшей определенный стандарт современного благоустройства, стала «Брусника». Вообще, девелопер известен в городе своим качественно новым подходом к организации общественных пространств. Проектированием внутриквартальных улиц и площадок занимаются профильные специалисты — ландшафтные архитекторы. Озеленение всегда разноуровневое: во дворе растут не только деревья, но и кустарники, многолетние цветы, злаковые травы. В «Бруснике» даже научились выращивать розы в уральском климате. Ухоженный и красивый вид двор круглый год поддерживает управляющая компания.




Чистые подъезды


Чем чаще в доме проводят уборку, тем лучше. В холодный сезон грязь в подъездах накапливается слишком быстро, и мытья полов всего 3 раза в неделю совсем недостаточно. Уборка должна быть ежедневной.


Хорошо, если в доме предусмотрена двухступенчатая грязезащита — прорезиненные коврики с крупными ячейками до и после входа. Это препятствует распространению грязи по подъезду. А там, где чисто и опрятно, мусорят меньше: лифты и стены — без граффити, нет окурков и мусора.



Добрососедские отношения


Конечно, важно, чтобы люди сами любили свое жилье и берегли его. Если каждый будет воспринимать дом и прилегающую территорию как свою собственность и заботиться о них, во дворах будет приятно находиться. Такое отношение позволит сформировать сообщество жильцов, основанное на принципах добрососедства. Фундаментом для этого должен служить сам дом, его двор и благоустройство. Задача строительной компании — позаботиться о том, чтобы дом был качественным и удобным для жителей, а управляющая компания должна помочь поддерживать инфраструктуру и вовлекать жителей в общественную жизнь квартала. С каждым годом в Екатеринбурге строится всё больше таких объектов. Поэтому выбрать дом своей мечты — не проблема, нужно просто посмотреть выполнены ли эти четыре условия.




www.brusnika.ru

Фото: «Брусника»

 
По теме
Уют во дворе дополнили семейным праздником - Администрация Каменск-Уральского Яркий и ухоженный двор по проспекту Победы 78Б. Его благоустроили в рамках муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды».
11.10.2018
 
Комфортная городская среда: в этом году будет отремонтировано 57 дворов - Администрация г. Екатеринбург Владимир Гейко также рассказал о новом отопительном сезоне. Заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства Владимир Гейко в понедельник, 1 октября,
02.10.2018
Свежий проект корпорации «Маяк» «Дом на Опалихинской» - e1.Ru Необычную новостройку будет видно даже из центра Екатеринбурга Свежий проект корпорации «Маяк» «Дом на Опалихинской» Этой весной началось строительство 16-этажной высотки на 114 квартир в микрорайоне Заречном.
26.09.2018
На бутылках были поддельные акцизные марки - e1.Ru В баре нашли несколько канистр с горячительным и спирт На бутылках были поддельные акцизные марки В Екатеринбурге полицейские и общественники из проекта «Народный контроль» пришли с проверкой в кальянную на улице Пушкина,
16.11.2018 e1.Ru
Маргарита Грачева вот уже год учится жить заново Фото: Александр РОГОЗА - КП Екатеринбург 26-летняя женщина дала эксклюзивное интервью Радио «Комсомольская Правда» [видео] Александр РОГОЗА Антон АРАСЛАНОВ Итак, подмосковный садист, которого в СМИ прозвали «Отелло», получил 14 лет.
16.11.2018 КП Екатеринбург
"Подмосковный Отелло" Дмитрий Грачёв получил 14 лет колонии [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr В Серпуховском суде сегодня объявили приговор «подмосковному Оттело».
15.11.2018 КП Екатеринбург
Она уверена, что ее мужу стало плохо за рулем Олег Галимов После ужасной аварии на перекрестке Фурманова – 8 Марта пострадавшие пешеходы остаются в реанимации, их состояние оценивается как тяжелое.
15.11.2018 КП Екатеринбург
Еду участнику банды цапков передавал мужчина, который "обслуживает" арестантов Ольга СУХОВА @kp_kuban В Генпрокуратуре рассказали, сколько денег уходило на питание Вячеслава Цеповяза в колонии.
15.11.2018 КП Екатеринбург
В большом зале Дворца культуры металлургов вновь закипела жизнь. После четырехмесячного перерыва на сцену вернулись артисты Серовского театра драмы имени А.П.
15.11.2018 Газета Серовский рабочий
Россия ни разу не принимала чемпионаты мира по волейболу - e1.Ru Список городов, в которых проведут матчи, утвердят в начале 2019 года Россия ни разу не принимала чемпионаты мира по волейболу На конгрессе Международной федерации волейбола (FIVB) в мексиканском Канкуне определили страну,
16.11.2018 e1.Ru
Наши победили! - Администрация Каменск-Уральского 11 ноября команда беговелов Каменска-Уральского выдвинулась в город Тюмень себя показать и других посмотреть.
14.11.2018 Администрация Каменск-Уральского
Сегодня в Нижнем Тагиле в заключительном матче в своей группе баскетболистки спортшколы "Старый соболь" уступили гостьям из Магнитогорска со счетом 39:45.
15.11.2018 Тагильский рабочий
Плавание В субботу, 10 ноября, в серовском Водном дворце прошли не совсем обычные соревнования по плаванию.
15.11.2018 Газета Серовский рабочий
Инженеры Екатеринбургской теплосетевой компании внедрили на одном из центральных теплопунктов уральской столицы рационализаторское предложение о замене подмешивающих насосов элеваторами.
15.11.2018 EaNews.Ru
Ведомство готово наказать виновных, если найдет нарушения при эксплуатации труб Недавно из-за прорыва трубы возле Центрального стадиона у машин выбило стекла После публикаций в СМИ свердловская прокуратура решила пров
15.11.2018 e1.Ru