Как в лучших домах Нью-Йорка: уральский архитектор — о застройке западного квартала в Екатеринбурге

Как в лучших домах Нью-Йорка: уральский архитектор — о застройке западного квартала в Екатеринбурге
Архитектор «PRINZIP-недвижимость» Галина Санок провела экскурсию по площадке будущего жилого квартала «Ньютон Парк»
По второму дому практически завершён монолит. Ведётся строительство крышной котельной. Кстати, такие котельные появятся в каждом доме квартала
Готовый дом — высотка справа, напротив лесопарка; строящийся дом — секция шоколадного цвета справа и соседняя светло-бежевая (чуть левее) — он будет граничить с главной площадью квартала
Центральная линия площади отдана под протяжённый сухой фонтан, вдоль которого разместятся скамейки, фонари, деревья, пешеходные зоны
Как в лучших домах Нью-Йорка: уральский архитектор — о застройке западного квартала в Екатеринбурге
Главный холл первого дома «Ньютон Парка» выполнен в стилистике ар-деко
Парадные второго дома будут более контрастными. В них появятся характерные признаки стиля: золотые линии, лепнина, фигурные рамы, благородные, глубокие цвета
Варианты планировок квартир во II очереди «Ньютон Парка»
Хотя часть наружных стен ещё не завершена, в доме уже ведутся внутренние отделочные работы на готовых этажах, устанавливаются окна
Уже сейчас видно, как разноформатные окна будут комбинироваться на фасадах дома
Двор первого дома «Ньютон Парка»
Восточные мотивы «Ньютон Парка» подчеркнёт дракон-лазалка. Он будет выполнен в зелёно-красной гамме, без кричащих акцентов и прямой отсылки к культуре Поднебесной
Как в лучших домах Нью-Йорка: уральский архитектор — о застройке западного квартала в Екатеринбурге
Фото: static.ngs.ru
Репортаж со стройплощадки, где появятся жилые высотки, танцующие фонтаны и своя центральная площадь Архитектор «PRINZIP-недвижимость» Галина Санок провела экскурсию по площадке будущего жилого квартала «Ньютон Парк»

Микрорайон Краснолесье, в его юго-восточной части, сегодня встречает проезжающих жилым кварталом «Ньютон Парк». Хотя здесь построен только первый дом, этот проект уже называют уральским Манхэттеном — своей архитектурой и стилистикой он повторяет облик узнаваемых зданий Нью-Йорка: Эмпайр-Стейт-Билдинга, Крайслер-Билдинга и Рокфеллеровского центра. 


По планам застройщика, до 2024 года территория в 4,5 гектара, выделенная под «Ньютон Парк» , будет полностью освоена. И, возможно, эти американские высотки зададут новый архитектурный тренд для дальнейшей застройки микрорайона.


Строители уже возводят вторую очередь квартала — двухсекционный жилой дом вдоль улицы Михеева и будущей центральной площади квартала. О том, как ведутся работы на объекте и что изменилось в его концепции, — в репортаже с участием директора по продукту компании «PRINZIP-недвижимость» Галины Санок.


По второму дому практически завершён монолит. Ведётся строительство крышной котельной. Кстати, такие котельные появятся в каждом доме квартала


— Мы искали оригинальную идею для «Ньютон Парка» и за основу взяли стилистику ар-деко. Не хотелось под копирку воспроизводить здания Нью-Йорка, и это было бы неправильно. Мы заимствовали лишь узнаваемые элементы американской архитектуры, вписав их в контекст нашего проекта, — рассказывает Галина Санок. — Отсылка к Нью-Йорку была принята всеми участниками проектной группы, а вот название подсказало местоположение будущего квартала: соседство большого зелёного пояса и научно-исследовательского института — отсюда родились ассоциации «парк», «наука», «Ньютон». В итоге за проектом закрепилось название «Ньютон Парк».


Готовый дом —  высотка справа, напротив лесопарка; строящийся дом —  секция шоколадного цвета справа и соседняя светло-бежевая (чуть левее) —  он будет граничить с главной площадью квартала


Центральная линия площади отдана под протяжённый сухой фонтан, вдоль которого разместятся скамейки, фонари, деревья, пешеходные зоны



— Проектируя первый дом, мы во многом склонялись к идеям американских отелей. Так возникла коридорная система расположения квартир, появились характерные настенные светильники, элементы этажной навигации. Мы отказались от лоджий, оставив их только в части планировок, — рассказывает Галина Санок. — Кстати, на старте мы предполагали, что проект будет интересен свободной молодёжи, но первые продажи показали, что семьи с детьми очень живо отреагировали на американскую классику. Нам даже пришлось частично изменить проект, к примеру, изначально в нём не было колясочных, мы их реализовали позже, поняв, что дом приобрёл семейный формат, и транслировали на следующую очередь.


Главный холл первого дома «Ньютон Парка» выполнен в стилистике ар-деко


Парадные второго дома будут более контрастными. В них появятся характерные признаки стиля: золотые линии, лепнина, фигурные рамы, благородные, глубокие цвета


Во II очереди уже не будет коридорной системы. Вместо неё появятся секции: часть планировок также будет без лоджий, но в основной массе квартир они предусмотрены.


— Люди довольно спокойно реагируют на отсутствие лоджий — как правило, они используются для хранения велосипедов, колясок, каких-то сезонных вещей, — объясняет Галина Санок. — Причём это та площадь, за которую вам тоже придётся платить. Мы предлагаем другое решение — задействовать пространство квартиры, предусмотрев в нём небольшие кладовки и гардеробные. А если лоджия всё-таки нужна, выбирайте планировку, где она есть.


Второй дом — классика семейной новостройки. В нём будет много трёх- и четырёхкомнатных квартир. Есть возможность создать свой вариант планировки, объединив несколько соседних квартир.

Варианты планировок квартир во II очереди «Ньютон Парка»


Хотя часть наружных стен ещё не завершена, в доме уже ведутся внутренние отделочные работы на готовых этажах, устанавливаются окна


Окна «Ньютон Парка» заслуживают особого внимания — их 8 типов. Спроектированы они так, чтобы обеспечить хорошую инсоляцию и максимальный визуальный контакт с потрясающими видами района: на огромный лесопарк, жилые кварталы, необычный двор и центральную площадь «Ньютон Парка» .


Уже сейчас видно, как разноформатные окна будут комбинироваться на фасадах дома


Часть будущей общей дворовой территории, которая объединит 3 дома первого архитектурного блока квартала, уже используется жителями заселённой новостройки на ул. Краснолесья, 10.


К моменту сдачи II очереди будет обустроен второй сектор двора, где появятся новые игровые комплексы, прогулочные дорожки и просторные рекреации. А с III очередью во дворе будет сформирован спортивный сектор с кортом, брусьями, турниками и канатами.


Двор первого дома «Ньютон Парка»


— До сдачи II очереди мы планируем высадить деревья 5, 8, 10 метров, кустарники, цветы и декоративные растения, чтобы во дворе было много зелени. Установим качели, батут, гамак, создадим уютную лаунж-зону, — объясняет Галина Санок. — В центре двора, на небольшой возвышенности, появится китайская пагода с подмостками — просторная крытая беседка с собственным освещением. Мы постараемся вписать восточную тематику ненавязчиво, и она здесь вовсе не случайна. Прямая ассоциация — манхэттенский Чайнатаун. Нью-Йорк — город контрастный, и его характер должен прочитываться в каждом элементе нашего проекта.


Восточные мотивы «Ньютон Парка» подчеркнёт дракон-лазалка. Он будет выполнен в зелёно-красной гамме, без кричащих акцентов и прямой отсылки к культуре Поднебесной


Самодостаточное дворовое пространство станет приватной территорией для жителей «Ньютон Парка». Здесь они смогут собираться вместе, проводить время с детьми, отдыхать, заниматься спортом и обмениваться новостями.


Насущный вопрос: «А где парковаться?» — в «Ньютон Парке» решается просто: гостевые парковочные карманы разместятся вдоль первой линии ул. Михеева и Краснолесья, а сами жители квартала смогут оставить свой автомобиль на огромной наземной парковке, которая уже действует.



Больше половины квартир во II очереди «Ньютон Парка» уже проданы. В конце года застройщик возьмётся за строительство главной башни квартала, которая станет архитектурным венцом центральной площади. Уже сейчас можно оставлять предварительные заявки на квартиры III очереди (продажи пока не открыты).



Телефон отдела продаж: +7 (343) 37–999–37
Сайт:  prinzip.su/apartments/newtonpark

Офисы продаж: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 83, ул. Краснолесья, 10

#ЖизньБольшеМетров


Застройщик ЖК «Ньютон Парк»: ООО «Бэст-строй». Проектная декларация на сайте http://best-stroy.com/. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Первый дом сдан.

Фото: Igor Do, «PRINZIP-недвижимость»

 
По теме
Тело мужчины обнаружено у автосервиса на Эльмаше, на улице Фронтовых бригад, 27, сообщил в Telegram-паблике «Злой Екатеринбург» очевидец.
В Сысертском районе попытка «рассчитаться на месте» с автоинспекторами закончилась уголовным делом Это история произошла еще 17 марта на 148 километре автодороги М5 «Урал».
На проспекте Космонавтов сгорела Honda Дарья ЧИПУРИНА На место ЧП прибыли десять спасателей Фото: Алексей БУЛАТОВ В Екатеринбурге у торгового центра «Омега» на проспекте Космонавтов загорелась иномарка.
Осуждены похитители - SysertNews.Ru Чуть более года назад в Сысерти прогремела история о том как похитил девушку.
SysertNews.Ru
зенин.jpeg - ОТВ Отделение лучевой диагностики клиники «Здоровье 365» похоже на что-то космическое: мощные аппараты, куда «въезжает» человек, на экранах мониторов – разноцветные графики, схемы, проекции, выдающие максимально достоверную информацию.
ОТВ
Отделение рентгенохирургических методов диагностики и лечения открылось в одной из крупнейших свердловских больниц - Информационный портал Свердловской области Отделение рентгенохирургических методов диагностики и лечения открылось в екатеринбургской Центральной городской клинической больнице № 24.
Информационный портал Свердловской области
Я читаю и рисую 2024 - Библиотека Гавань Традиционная выставка картин Детской школы искусств памяти Владимира Алексеевича Кашкина.
Библиотека Гавань
Паруса надежды и веры в наших сердцах - GorodNS.Ru Театральная Салда начинает потихоньку привыкать, что время от времени на подмостках городского Дворца культуры происходит удивительное событие, имя которому – Премьера.
GorodNS.Ru