Плотнее и проще: Екатеринбург будут застраивать по новым правилам

Фото: static.ngs.ru
Многие зоны объединились, а площадь зданий, которые можно построить, увеличилась Новые правила землепользования и застройки приняли депутаты Екатеринбурга 

Депутаты Екатеринбургской гордумы единогласно приняли новую редакцию правил землепользования и застройки, которая увеличивает плотность городской застройки и уменьшает число территориальных зон в городе.


Как отметил начальник Главархитектуры Михаил Губин, проект правил сохранил преемственность с предыдущими редакциями, в нем было учтено мнение профессионального сообщества и законодательные новации по учету мнения населения. 


В Главархитектуре уточнили, что проект правил землепользования и застройки сейчас соответствует данным кадастровой карты. В нем сформирован каталог координат территориальных зон, сокращено количество зон, уточнена информация по зонам особого использования территории — это, как правило, санзоны (определяет Роспотребнадзор и санитарные врачи) и защитные зоны памятников (определяет Управление госохраны ОКН). 


Слушания по проекту правил прошли в 19 населенных пунктах, включая Екатеринбург.


 — Правила землепользования и застройки — это инструмент реализации стратегии пространственного развития Екатеринбурга, которая подразумевает функциональное пространственное разнообразие, рациональное и бережливое использование городского пространства, — отметил Михаил Губин. 


От 44 территориальных зон осталось 32 — это, по мнению чиновников Главархитектуры, упрощает использование правил. В частности, объединились зоны Ж-1.1 (индивидуальная застройка усадебного типа) и Ж-1.2 (индивидуальная застройка блокированного типа).


Теперь это просто Ж-1 — индивидуальная застройка усадебного типа с разрешенным использованием под блокированную застройку. Зона Ж-5 (дачная застройка) теперь стала зоной Р-5 и относится к блоку природно-рекреационных зон. При этом появились новые категории для сельскохозяйственных зон: СХ-1 — для выращивания сельхозпродукции, СХ-2 — для размещения объектов для ведения сельского хозяйства. 


Больница в Зеленой Роще 


Напомним, в новых ПЗЗ меняется предельная плотность многоэтажной жилой и общественной застройки с 25 тысяч квадратных метров на гектар до 30 тысяч . Одно из важных нововведений в карте градостроительного зонирования — изменение зоны участка под заброшенной больницей в Зеленой Роще: зона объектов здравоохранения там меняется на зону общественно-деловой застройки, что открывает возможность для реконструкции объекта . Теперь новые правила застройки осталось утвердить подписью главы администрации Екатеринбурга. 

Текст: Алёна БАТАЛОВА
Фото: Максим БУТУСОВ / Е1.RU; Антон ФЕДОРЧЕНКО / Е1.RU

Последние новости Свердловской области по теме:
Плотнее и проще: Екатеринбург будут застраивать по новым правилам

- Екатеринбург
Депутаты на очередном заседании рассмотрели вопрос о проекте решения Екатеринбургской городской Думы «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург».
14:52 19.06.2018 Ekburg.Ru
- Екатеринбург
Новые правила – главный инструмент в реализации стратегии пространственного развития.
14:21 19.06.2018 Администрация г. Екатеринбург
Новые правила землепользования и застройки приняли депутаты Екатеринбурга  - e1.Ru
Плотнее и проще: Екатеринбург будут застраивать по новым правилам - Екатеринбург
Многие зоны объединились, а площадь зданий, которые можно построить, увеличилась Новые правила землепользования и застройки приняли депутаты Екатеринбурга  Депутаты Екатеринбургской гордумы единогласно приняли новую р
13:21 19.06.2018 e1.Ru
 
По теме
На минувших слушаниях в Каменске-Уральском обсудили значимые изменения: одно касается парка на «Космосе», второе – правил застройки - KU66.Ru В четверг, 28 июня, в Каменске-Уральском прошли публичные слушания по внесению изменений в генеральный план развития города и в правила землепользования и застройки.
29.06.2018
 
Такие нововведения содержат новые Правила землепользования и застройки, которые приняла дума Екатеринбурга, пишет портал Е1.
20.06.2018
Застройщики получат возможность строить более высокие здания без дополнительных согласований - e1.Ru Завтра новые правила вынесут на утверждение в городскую думу Застройщики получат возможность строить более высокие здания без дополнительных согласований В Екатеринбурге собираются увеличить максимальную плотность зас
18.06.2018
 
Квартиры будут покупать для жителей домов, которые собираются сносить  - e1.Ru На это потратят 44 миллиона Квартиры будут покупать для жителей домов, которые собираются сносить  Администрация Екатеринбурга закупит квартиры для екатеринбуржцев, которых выселяют из аварийных домов под снос.
18.11.2018 e1.Ru
15 ноября на заседании областного правительства губернатор Евгений Куйвашев поставил перед профильными министерствами и главами муниципалитетов задачи по повышению эффективности проведения капитальных ремонтов МКД.
15.11.2018 Тагильский рабочий
В мэрии пообещали приступить к уборке только на следующей неделе Лев Истомин За полтора месяца до старта «мусорной реформы» в Екатеринбурге люди вываливают горы отходов прямо на проезжую часть,
15.11.2018 КП Екатеринбург
Из-за этого сроки сдачи проекта перенесли Лев Истомин Еще в конце 90-х жители Нижнего Тагила вели разговоры о том, что через городской пруд было бы неплохо построить мост, который свяжет две части города:
14.11.2018 КП Екатеринбург
В полиции Екатеринбурга объяснили действия своих сотрудников, вытолкавших мать с ребенком от театра - e1.Ru В пресс-группе УМВД заявили, что полицейские «предложили женщине выбрать другой путь» Сегодня во время эстафеты огня Универсиады в Екатеринбурге полицейские вытолкали женщину с ребенком на тротуар противоположной стор
18.11.2018 e1.Ru
Богдановичским городским судом вынесен обвинительный приговор ранее судимому за аналогичное преступление неработающему  местному жителю, 1987 года рождения.
18.11.2018 МВД Свердловской области
Корреспонденты «Комсомолки» разбирались, зачем нам такие мигранты [инфографика] Александр РОГОЗА Семен ЕЛЕНИН Николай Греку, Раду Кэлугэрян, Влад Мокану, Ион Крихан, Сергей Ончу и еще полдюжины фамилий.
17.11.2018 КП Екатеринбург
фотография: ГУ МЧС России по Свердловской области. В Нижнем Тагиле сегодня, 18 ноября, в 06.42 спасателям поступило сообщение о пожаре на Ленинградском проспекте,
18.11.2018 Вечерний Екатеринбург
Участник фестиваля в образе "технобоя" - e1.Ru Участники предстали в образах воинов, египетских богов и людей из будущего Участник фестиваля в образе "технобоя" На главной сцене ЦК «Урал» 17 ноября показали уникальное по своей зрелищности танцевальное представлени
18.11.2018 e1.Ru
Евгений Осин умер в возрасте 54 лет - КП Екатеринбург Артисту было всего 54 года Дарья ИВАШКИНА В субботу, 17 ноября, появилась информация о том, что умер певец Евгений Осин.
17.11.2018 КП Екатеринбург
18 ноября в Екатеринбурге пройдет акция «ВЕЧЕР МУЗЕЕВ». В Литературном квартале в этот таинственный и необыкновенный вечер вас ждут театрализованные «читки», экскурсии по старинным особнякам уральских писателей,
16.11.2018 Объединенный музей писателей Урала
Международный день недоношенных детей. Международный день студентов. День участковых уполномоченных полиции (День участкового).
17.11.2018 Газета Серовский рабочий
Фото предоставлено Центром «Эдельвейс» 11 ноября в детском патриотическом клубе «Ратник» прошла ежегодная международная просветительская акция «Географический диктант».
16.11.2018 Газета Серовский рабочий
Как показало время, чешские производители смогли сделать неубиваемую модель вагона. В Екатеринбурге эти трудяги катаются уже полвека и, возможно, проездят еще долго - e1.Ru Публикуем мнение екатеринбуржца, который знает старые трамваи до последнего винтика Как показало время, чешские производители смогли сделать неубиваемую модель вагона.
18.11.2018 e1.Ru
Баскетболисты Нижнего Тагила одержали в новом сезоне первую победу в чемпионате Свердловской области - Тагильский рабочий Сегодня в Нижнем Тагиле в спортзале "Старый соболь" сборная города, выступающая в сильнейшей группе чемпионата Свердловской области по баскетболу среди мужских команд, принимала гостей из Березовского.
18.11.2018 Тагильский рабочий
Участники Всероссийской лиги робототехнических соревнований «Робот и я» со своей наставницей.
16.11.2018 Газета Серовский рабочий
Богдановичским городским судом вынесен обвинительный приговор ранее судимому за аналогичное преступление неработающему  местному жителю, 1987 года рождения.
18.11.2018 МВД Свердловской области
Дом заброшен уже несколько лет - e1.Ru Жители соседнего корпуса жалуются, что из-за работ им перекрыли въезды Дом заброшен уже несколько лет Шестиэтажное заброшенное здание в «Городке милиции» на улице Чапаева планируют начать сносить в конце ноября.
18.11.2018 e1.Ru
Пенсионное обеспечение инвалидов - Администрация Верхняя Пышма Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области напоминает, что по линии Пенсионного фонда Российской Федерации предоставляется значительная часть мер государственной поддержки инвалидов в России.
17.11.2018 Администрация Верхняя Пышма
За прошедшие сутки на территории Свердловской области зарегистрировано 87 преступлений, раскрыто – 55, в том числе: Разбой – 2, Грабеж – 1, Кража – 17,
18.11.2018 МВД Свердловской области
фотография: ГУ МЧС России по Свердловской области. В Нижнем Тагиле сегодня, 18 ноября, в 06.42 спасателям поступило сообщение о пожаре на Ленинградском проспекте,
18.11.2018 Вечерний Екатеринбург