Как получить имущественный налоговый вычет и кто может на него претендовать, в программе «Налоги» рассказал Владислав Волков

Как получить имущественный налоговый вычет и кто может на него претендовать, в программе «Налоги» рассказал Владислав Волков
Как получить имущественный налоговый вычет и кто может на него претендовать, в программе «Налоги» рассказал Владислав Волков
Фото: www.nalog.ru

По предварительным итогам Декларационной кампании 2018 года 3,6 млн граждан обратились за имущественным налоговым вычетом на общую сумму 1,2 трлн рублей. Сколько налога можно вернуть при покупке квартиры и доступны ли такие возможности иностранцам и пенсионерам? Обо всех тонкостях в эфире программы «Налоги» рассказал заместитель начальника Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России Владислав Волков .

Он объяснил, что получить вычет можно при покупке квартир, комнат, жилых домов (долей в них), земельных участков при условии строительства на них жилых домов или приобретении земельного участка с уже построенным жилым домом. Право на имущественный налоговый вычет имеют не только россияне, но и иностранцы, которые являются налоговыми резидентами РФ и платят НДФЛ по ставке 13%. «Причем необязательно работать по найму. Можно получить доход, который облагается по ставке 13%, например, доход от продажи того же имущества можно уменьшить на сумму имущественного налогового вычета на приобретение жилья», - пояснил Владислав Волков .

Сумма вычета зависит от цены жилья и от того, когда оно приобретено. Если до 2014 года, то налогоплательщик может вернуть 13% от суммы, потраченной на один объект собственности в пределах 2 млн рублей, то есть до 260 тысяч. После 2014 года вычет не привязан к одному объекту собственности и получить его можно несколько раз, пока не будет использована вся сумма вычета (но также в пределах 2 млн рублей).

Представитель Налоговой службы обратил внимание, что если недвижимость покупают супруги, то они каждый имеют право на вычет до 2 млн рублей. Если жилье купили в кредит, то плюс к 2 млн рублей можно получить вычет по уплаченным процентам максимум 3 млн рублей. Следует иметь ввиду, что вычет по уплаченным процентам привязан к одному объекту. Таким образом, если жилье стоит более 4 млн рублей, а сумма уплаченных процентов по кредиту более 6 млн рублей, то супруги смогут вернуть до 1,3 млн рублей уплаченного ими НДФЛ.

Что касается покупки земли для индивидуального жилищного строительства, то получить вычет можно только после сдачи дома и получения свидетельства о праве собственности.

Для получения вычета достаточно договора купли-продажи, выписки из реестра о праве собственности и платежных документов. С этими документами можно обратиться в инспекцию, но проще и быстрее заполнить декларацию в « Личном кабинете налогоплательщика » на сайте ФНС России, приложить электронные копии документов и отправить в налоговую. В течение трех месяцев идет камеральная проверка, и если право на вычет подтвердится, то в течение месяца налоговый орган возвращает деньги.

Подробности смотрите в программе « Налоги ».



 
По теме
ФНС России направила физлицам налоговые уведомления за 2017 год. Уже разослано 54 млн налоговых документов по почте, а еще 14 млн размещено в электронном виде в личных кабинетах налогоплательщиков.
зенин.jpeg - ОТВ Отделение лучевой диагностики клиники «Здоровье 365» похоже на что-то космическое: мощные аппараты, куда «въезжает» человек, на экранах мониторов – разноцветные графики, схемы, проекции, выдающие максимально достоверную информацию.
ОТВ
В 2023 году процент смертей в СМП в Свердловской области оказался ниже, чем по стране Егор СОЛОВЬЕВ Догоспитальная летальность в Свердловской области оказалась на 0,8% ниже, чем в среднем по России Фото:
КП Екатеринбург
Паруса надежды и веры в наших сердцах - GorodNS.Ru Театральная Салда начинает потихоньку привыкать, что время от времени на подмостках городского Дворца культуры происходит удивительное событие, имя которому – Премьера.
GorodNS.Ru
Маша Миронова - Рулить должна молодёжь - Газета Зареченская Ярмарка Маша Миронова - Рулить должна молодёжь Маша Миронова - Рулить должна молодёжь   Сегодня мы решили поговорить с необычной именинницей.
Газета Зареченская Ярмарка