Жилой микрорайон на 7000 человек в Заречном построит компания, которую выгнали из проектов РМК

Фото: архив 66.ru Сейчас проект находится на согласовании в городской администрации.

Строитель Владимир Пузанков, который раньше занимался имиджевыми проектами РМК — штаб-квартирой и кварталом «Екатерининский парк», застроит участок рядом с юридической академией.

На месте сохранившихся частных одноэтажных домов компания Пузанкова — ООО «Премьер-Инвест-1» — возведет многоквартирники. Речь идет об участке рядом с набережной — в районе улиц Полежаевой, Плавильщиков, Плеханова. Строитель подтвердил 66.RU планы, но отказался от дальнейших комментариев.

Участок под застройку выглядит так.

Городские власти определили эту территорию под комплексное развитие (КРТ) по новому механизму реновации. Зоны КРТ появились в Правилах землепользования и застройки в 2018 году. Сейчас их три — на месте завода ЖБИ, в Цыганском поселке на Юго-Западе и у юракадемии.

Механизм КРТ дает муниципалитету больше возможностей повлиять на землевладельцев и предполагает, что девелопер получит землю без торгов. Эксперты считают, что такая модель дает больше гарантий, что задуманное будет воплощено, а не останется на бумаге или на стадии котлована.

Есть четыре основания для того, чтобы власти могли инициировать проект КРТ: если не менее 50% от общей площади занимают участки

  • на которых расположено аварийное жилье;
  • которые подлежат сносу по муниципальной программе;
  • где постройки не соответствуют виду разрешенного использования;
  • где находятся самовольные постройки.
  • Главная новость по теме В Екатеринбурге без торгов и публичных слушаний выбрали первую площадку под реновацию

    Ранее предполагалось, что площадку в Заречном микрорайоне единолично освоит компания «Эфес», которая получила землеотвод в 2015 году, но так и не начала работы из-за того, что мэрия не стала тянуть мост через Исеть. В апреле 2018 года главный архитектор Екатеринбурга Андрей Молоков сказал 66.RU, что договоренности с девелопером будут пересмотрены и ближайшая цель состоит в том, чтобы опробовать механизмы реализации КРТ на пилотном участке.

    В 2016 году областные власти одобрили проект планировки нового микрорайона.

    В 2018 году Владимира Пузанкова отстранили от трех имиджевых проектов РМК. Так, ГК Premier перестала быть генподрядчиком стройки квартала на месте завода «Уралтрансмаш» и штаб-квартиры РМК на Горького, а самого строителя сместили с должности директора ООО «Храм Святой Екатерины» — юрлица, созданного для возведения соборной церкви в Екатеринбурге.

    Валерий Кунщиков
     
    По теме
    Осуждены похитители - SysertNews.Ru Чуть более года назад в Сысерти прогремела история о том как похитил девушку.
    SysertNews.Ru
    зенин.jpeg - ОТВ Отделение лучевой диагностики клиники «Здоровье 365» похоже на что-то космическое: мощные аппараты, куда «въезжает» человек, на экранах мониторов – разноцветные графики, схемы, проекции, выдающие максимально достоверную информацию.
    ОТВ
    На Уралмаше участковые уполномоченные отдела полиции № 15  посетили городскую больницу № 14, чтобы рассказать пенсионерам, как не попасть на уловки мошенников, и вручить памятки - УМВД по Екатеринбургу Ранним утром 27 марта участковые уполномоченные отдела полиции № 15 вышли к зданию городской клинической больницы № 14,
    УМВД по Екатеринбургу
    Я читаю и рисую 2024 - Библиотека Гавань Традиционная выставка картин Детской школы искусств памяти Владимира Алексеевича Кашкина.
    Библиотека Гавань
    Паруса надежды и веры в наших сердцах - GorodNS.Ru Театральная Салда начинает потихоньку привыкать, что время от времени на подмостках городского Дворца культуры происходит удивительное событие, имя которому – Премьера.
    GorodNS.Ru