Окна в потолке и виллы в центре города. Застройщики Екатеринбурга вводят моду на новые форматы жилья

Фото: предоставлено 66.RU застройщиком В конце 2020 года сдается первый дом в жилом массиве на Московской – Шаумяна – Фурманова. Зенитные окна и двери, которые из квартиры ведут не в подъезд, а прямиком в сквер, — это далеко не полный список оригинальных решений. Зенитные фонари

Зенитные окна — экстраординарное для квартир массового сегмента решение. Как правило, окна в потолке проектируют в частных домах и общественных зданиях, а не в многоквартирниках.

Первые восемь квартир с экзотическими окнами в многоквартирном доме запроектировала компания «Брусника».

На карте застройки жилого массива первый дом, который строят сейчас, выглядит так

По-другому зенитное окно называется «зенитный фонарь». Главная задача, которую решает такое окно, — добавить естественного света в помещение. В квартирах окна в потолке проектируют над холлами, которые, как правило, размещаются глубоко внутри дома.

Если вы замечали на крышах некоторых зданий в Екатеринбурге стеклянные пирамидки — значит, вы видели зенитные фонари. По форме фонари бывают разными — открывающимися и глухими, двускатными, четырехскатными и сферическими, но принцип один — это окно в крыше.

Зенитные окна в квартирах верхнего этажа дома, который строит «Брусника», выглядят попроще. В компании говорят, что намеренно отказались от сложных конструкций, чтобы света было больше. Окна представляют собой цельное стекло размером 1,0 на 1,3 метра и не открываются.

Вариант оформления кухни-гостиной с зенитным окном

В проекте предусматривается три варианта расположения окна — над кухней, в прихожей и в спальне. Предполагается, что это будут зенитные фонари Lamilux с энергосберегающим стеклом.

Зенитные окна располагаются под наклоном и выступают над поверхностью крыши, поэтому дождь на них не задерживается, а снег сдувается ветром. Но если уж заметет, то убирать сугроб предстоит управляющей компании, поскольку доступ на кровлю для владельцев квартир не предусматривается. Удаление пыли или снега — забота УК.

Панорамные окна

Что такое двухуровневые квартиры со вторым светом, екатеринбуржцы уже знают, но пока к ним не привыкли. Высокое пространство в таких квартирах архитекторы организовали над зоной гостиной, и окна там — панорамные, в пол, на всю высоту (порядка 5,7 метра). Двухуровневые квартиры занимают 16-й и 17-й этажи, так что впечатляющий вид на центр города гарантируется. Снаружи панорамные окна выглядит как большие стеклянные элементы и выполняют декоративную функцию.

Так выглядят панорамные окна изнутри

Вход в квартиру прямо из сквера

С внутренней стороны квартала на первых этажах появятся квартиры с отдельным входом, добротная дверь из которых будет открываться прямо в сквер. Со стороны двора предусматривается терраса. Тем, кто здесь поселится, не придется сталкиваться в подъезде с соседями, но стоит учесть, что связь с уличным пространством станет очевидней. А вот чтобы забрать письма из почтового ящика или поставить велосипед в специальное помещение в подъезде, придется воспользоваться общим входом.

Планировка квартиры с отдельным входом. Вход — справа. Слева — терраса, выходящая во двор

Урбан-виллы

По задумке застройщика, в новом жилом массиве появятся не только стандартные многоквартирники, но и урбан-виллы. Это односекционные дома на несколько квартир. Высотная застройка будет обрамлять сквер с бульваром и кварталом вилл.

Урбан-виллы в Екатеринбурге еще не строили. Такие одноподъездные дома малой этажности разместятся в центре зеленой зоны, под защитой высоток

Девелопер уже проектирует следующие два дома в жилом массиве и скоро начнет строительство. В «Бруснике» обсуждают новые подходы к планировкам, которые позволят объединять квартиры не только на одном этаже, но и друг под другом. Для этого при армировании плиты перекрытия предусматривается участок, где можно сделать отверстие и установить лестницу. Такие решения все чаще обсуждают на архитектурных форумах — не исключено, что и в Екатеринбурге они появятся в скором времени.

Рубрика «Строительная мода» — о новшествах на рынке недвижимости Екатеринбурга. Конкуренция заставляет застройщиков что ни день придумывать новые фишки в планировках, отделке и архитектуре жилых зданий. Здесь мы представляем то, что заинтересовало 66.RU.

Читайте все материалы по теме Строительная мода Свежие тенденции на рынке недвижимости Екатеринбурга Артем Очеретин
 
По теме
Проект «Русь» станет одним из самых масштабных на ВИЗе - e1.Ru Лайфхак для тех, кто хочет жить в модной квартире за минимальную цену Проект «Русь» станет одним из самых масштабных на ВИЗе Крупнейшие банки недавно подняли ставки по ипотеке.
13.11.2018
Сломал систему: уралец 7 лет не платил за квартиру и отсудил у коммунальщиков сумму в 3 раза больше долга - 66.Ru Фото: 66.RU Житель поселка Щелкун Сысертского района обратился в суд с иском против местной управляющей компании, из-за того что коммунальщики недобросовестно обеспечивали содержание его дома,
09.11.2018
Своя «Плотинка» под окном: как в Новом Екатеринбурге застраивают первую береговую линию - e1.Ru Осушат болота, сделают набережную и возведут «дома-шкатулки» К моменту сдачи первых домов застройщик облагородит прибрежную территорию  Во время отпуска все хотят жить в отеле на первой береговой линии и в номере с ви
07.11.2018
 
В Академическом продаются готовые квартиры в современных жилых комплексах  - e1.Ru Собственный парк под окнами, удобные планировки и выгода до 800 000 рублей — всё это Академический В Академическом продаются готовые квартиры в современных жилых комплексах  В периоды экономической нестабильности важн
01.11.2018
 
Дом Севастьянова капитально отремонтировали в 2009 году - e1.Ru На ремонт хотят потратить 23,4 млн рублей Дом Севастьянова капитально отремонтировали в 2009 году Одно из самых красивых зданий Екатеринбурга — Дом Севастьянова — ждет ремонт.
16.11.2018 e1.Ru
Покупателю предложили несколько вариантов приобрести квартиру с существенной скидкой - e1.Ru С нереальной скидкой отдает готовые квартиры в 7 минутах от «Гринвича» Покупателю предложили несколько вариантов приобрести квартиру с существенной скидкой Найти в центре хорошую квартиру — проблематично,
16.11.2018 e1.Ru
15 ноября на заседании областного правительства губернатор Евгений Куйвашев поставил перед профильными министерствами и главами муниципалитетов задачи по повышению эффективности проведения капитальных ремонтов МКД.
15.11.2018 Тагильский рабочий
Из-за этого сроки сдачи проекта перенесли Лев Истомин Еще в конце 90-х жители Нижнего Тагила вели разговоры о том, что через городской пруд было бы неплохо построить мост, который свяжет две части города:
14.11.2018 КП Екатеринбург
Пожарным не удалось спасти горящие автомобили - e1.Ru Проезжавшие мимо автомобилисты вызвали пожарных и скорую Пожарным не удалось спасти горящие автомобили Поздно вечером в пятницу на Режевском тракте после столкновения загорелись два автомобиля, Skoda и «газель».
17.11.2018 e1.Ru
Корреспонденты «Комсомолки» разбирались, зачем нам такие мигранты [инфографика] Александр РОГОЗА Семен ЕЛЕНИН Николай Греку, Раду Кэлугэрян, Влад Мокану, Ион Крихан, Сергей Ончу и еще полдюжины фамилий.
17.11.2018 КП Екатеринбург
Также Руслан Гинятуллин должен выплатить 1,5 миллиона рублей семье мальчика Олег Галимов Сысертский городской суд поставил точку в деле 37-летнего жителя поселка Октябрьский Руслана Гинятуллина,
16.11.2018 КП Екатеринбург
"Подмосковный Отелло" Дмитрий Грачёв получил 14 лет колонии [видео] Александр РОГОЗА @rogozavr В Серпуховском суде сегодня объявили приговор «подмосковному Оттело».
15.11.2018 КП Екатеринбург
18 ноября в Екатеринбурге пройдет акция «ВЕЧЕР МУЗЕЕВ». В Литературном квартале в этот таинственный и необыкновенный вечер вас ждут театрализованные «читки», экскурсии по старинным особнякам уральских писателей,
16.11.2018 Объединенный музей писателей Урала
Фото предоставлено Центром «Эдельвейс» 11 ноября в детском патриотическом клубе «Ратник» прошла ежегодная международная просветительская акция «Географический диктант».
16.11.2018 Газета Серовский рабочий
Фото: Центр «Чулпан» В начале ноября в национальном культурном центре села Аракаево Нижнесергинского муниципального района прошел межрегиональный конкурс исполнителей татарской песни «Яраткан моннар» («Любимые мелодии»).
16.11.2018 Газета Серовский рабочий
До самого конца матча минская команда пыталась контратаковать - e1.Ru До этого уральцы потерпели два поражения подряд До самого конца матча минская команда пыталась контратаковать Сегодня на «Чижовка-Арене» в Минске хоккеисты «Автомобилиста» сумели одолеть минское «Динамо».
17.11.2018 e1.Ru
Обыграли чемпиона! - ВК Уралочка «Уралочка-НТМК» во втором туре Суперлиги встречалась с московским «Динамо» - действующим чемпионом страны и сумела одержать победу со счётом 3:0, прервав серию поражений, которая продолжалась почти 5 лет.
16.11.2018 ВК Уралочка
Участники Всероссийской лиги робототехнических соревнований «Робот и я» со своей наставницей.
16.11.2018 Газета Серовский рабочий
Подушки безопасности: с ремнем или без ремня? - Администрация Верхняя Пышма Источник: ГИБДД МО МВД России Верхнепышминский Многие водители считают, что если в автомобиле есть подушка безопасности, пристегиваться ремнем не обязательно.
16.11.2018 Администрация Верхняя Пышма
Анализ состояния пожарной безопасности - Администрация Верхняя Пышма Источник: МКУ «Управление гражданской защиты ГО Верхняя Пышма Анализ состояния пожарной безопасности по состоянию на 31.10.2018 г. на территории Свердловской области.
16.11.2018 Администрация Верхняя Пышма
Верхняя Пышма нуждается в двух новых школах. Но денег на строительство нет - Час Пик Муниципалитеты Свердловской области подготовили проектную документацию на строительство школ, которые очень нужны территориям, но тем не менее эти траты не вошли в проект бюджета на 2019 год.
16.11.2018 Час Пик
20 ноября в поселке Семь Ключей Железнодорожного района будет прекращена подача электроэнергии.
16.11.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
Управление Россельхознадзора по Свердловской области информирует хозяйствующие субъекты, являющиеся участниками оборота продукции животного происхождения,
16.11.2018 Россельхознадзор