Окна в потолке и виллы в центре города. Застройщики Екатеринбурга вводят моду на новые форматы жилья

Фото: предоставлено 66.RU застройщиком В конце 2020 года сдается первый дом в жилом массиве на Московской – Шаумяна – Фурманова. Зенитные окна и двери, которые из квартиры ведут не в подъезд, а прямиком в сквер, — это далеко не полный список оригинальных решений. Зенитные фонари

Зенитные окна — экстраординарное для квартир массового сегмента решение. Как правило, окна в потолке проектируют в частных домах и общественных зданиях, а не в многоквартирниках.

Первые восемь квартир с экзотическими окнами в многоквартирном доме запроектировала компания «Брусника».

На карте застройки жилого массива первый дом, который строят сейчас, выглядит так

По-другому зенитное окно называется «зенитный фонарь». Главная задача, которую решает такое окно, — добавить естественного света в помещение. В квартирах окна в потолке проектируют над холлами, которые, как правило, размещаются глубоко внутри дома.

Если вы замечали на крышах некоторых зданий в Екатеринбурге стеклянные пирамидки — значит, вы видели зенитные фонари. По форме фонари бывают разными — открывающимися и глухими, двускатными, четырехскатными и сферическими, но принцип один — это окно в крыше.

Зенитные окна в квартирах верхнего этажа дома, который строит «Брусника», выглядят попроще. В компании говорят, что намеренно отказались от сложных конструкций, чтобы света было больше. Окна представляют собой цельное стекло размером 1,0 на 1,3 метра и не открываются.

Вариант оформления кухни-гостиной с зенитным окном

В проекте предусматривается три варианта расположения окна — над кухней, в прихожей и в спальне. Предполагается, что это будут зенитные фонари Lamilux с энергосберегающим стеклом.

Зенитные окна располагаются под наклоном и выступают над поверхностью крыши, поэтому дождь на них не задерживается, а снег сдувается ветром. Но если уж заметет, то убирать сугроб предстоит управляющей компании, поскольку доступ на кровлю для владельцев квартир не предусматривается. Удаление пыли или снега — забота УК.

Панорамные окна

Что такое двухуровневые квартиры со вторым светом, екатеринбуржцы уже знают, но пока к ним не привыкли. Высокое пространство в таких квартирах архитекторы организовали над зоной гостиной, и окна там — панорамные, в пол, на всю высоту (порядка 5,7 метра). Двухуровневые квартиры занимают 16-й и 17-й этажи, так что впечатляющий вид на центр города гарантируется. Снаружи панорамные окна выглядит как большие стеклянные элементы и выполняют декоративную функцию.

Так выглядят панорамные окна изнутри

Вход в квартиру прямо из сквера

С внутренней стороны квартала на первых этажах появятся квартиры с отдельным входом, добротная дверь из которых будет открываться прямо в сквер. Со стороны двора предусматривается терраса. Тем, кто здесь поселится, не придется сталкиваться в подъезде с соседями, но стоит учесть, что связь с уличным пространством станет очевидней. А вот чтобы забрать письма из почтового ящика или поставить велосипед в специальное помещение в подъезде, придется воспользоваться общим входом.

Планировка квартиры с отдельным входом. Вход — справа. Слева — терраса, выходящая во двор

Урбан-виллы

По задумке застройщика, в новом жилом массиве появятся не только стандартные многоквартирники, но и урбан-виллы. Это односекционные дома на несколько квартир. Высотная застройка будет обрамлять сквер с бульваром и кварталом вилл.

Урбан-виллы в Екатеринбурге еще не строили. Такие одноподъездные дома малой этажности разместятся в центре зеленой зоны, под защитой высоток

Девелопер уже проектирует следующие два дома в жилом массиве и скоро начнет строительство. В «Бруснике» обсуждают новые подходы к планировкам, которые позволят объединять квартиры не только на одном этаже, но и друг под другом. Для этого при армировании плиты перекрытия предусматривается участок, где можно сделать отверстие и установить лестницу. Такие решения все чаще обсуждают на архитектурных форумах — не исключено, что и в Екатеринбурге они появятся в скором времени.

Рубрика «Строительная мода» — о новшествах на рынке недвижимости Екатеринбурга. Конкуренция заставляет застройщиков что ни день придумывать новые фишки в планировках, отделке и архитектуре жилых зданий. Здесь мы представляем то, что заинтересовало 66.RU.

Читайте все материалы по теме Строительная мода Свежие тенденции на рынке недвижимости Екатеринбурга Артем Очеретин
 
По теме
Проект «Русь» станет одним из самых масштабных на ВИЗе - e1.Ru Лайфхак для тех, кто хочет жить в модной квартире за минимальную цену Проект «Русь» станет одним из самых масштабных на ВИЗе Крупнейшие банки недавно подняли ставки по ипотеке.
13.11.2018
Сломал систему: уралец 7 лет не платил за квартиру и отсудил у коммунальщиков сумму в 3 раза больше долга - 66.Ru Фото: 66.RU Житель поселка Щелкун Сысертского района обратился в суд с иском против местной управляющей компании, из-за того что коммунальщики недобросовестно обеспечивали содержание его дома,
09.11.2018
Своя «Плотинка» под окном: как в Новом Екатеринбурге застраивают первую береговую линию - e1.Ru Осушат болота, сделают набережную и возведут «дома-шкатулки» К моменту сдачи первых домов застройщик облагородит прибрежную территорию  Во время отпуска все хотят жить в отеле на первой береговой линии и в номере с ви
07.11.2018
 
В Академическом продаются готовые квартиры в современных жилых комплексах  - e1.Ru Собственный парк под окнами, удобные планировки и выгода до 800 000 рублей — всё это Академический В Академическом продаются готовые квартиры в современных жилых комплексах  В периоды экономической нестабильности важн
01.11.2018
 
По сообщению МУП ТГО «Тавдинское ремонтно-техническое предприятие с базой по материально-техническому снабжению» (МУП ТГО «РТПС») тел.
21.04.2019 Тавдинский городской округ
Площадка преткновения «В Заречном проблемной остаётся лишь одна контейнерная площадка - на Ленинградской, 21: место там не обустроено, баки стоят переполненные,
18.04.2019 Газета Зареченская Ярмарка
Продолжаем публиковать отчёты народных избранников - депутатов местной Думы - о работе, которую каждый из них проделал за прошедшую половину депутатского срока.
18.04.2019 Газета Зареченская Ярмарка
Второй год среднеуральцы – обитатели «замостовья» - бьют тревогу. В непосредственной близости от их домов функционирует фирма, последствиями деятельности которой, по мнению горожан, является серьезный урон как экологии,
18.04.2019 Газета Среднеуральская волна
Неизвестные одновременно атаковали сразу три отеля в Коломбо и столько же католических церквей [видео] Екатерина БЕЛОКОНОВА Сразу шесть взрывов прогремели утром в воскресенье, 21 апреля, в столичном регионе Шри-Ланки.
21.04.2019 КП Екатеринбург
На данный момент пожары во всех 14 населенных пунктах ликвидированы [фото] Андрей СИНЬКОВ @AndreySinkov В Забайкальском крае продолжает действовать режим чрезвычайной ситуации в связи с природными пожарами.
20.04.2019 КП Екатеринбург
26 апреля откроет концертную программу школы солистка Московской государственной академической филармонии Екатерина Мечетина Фото:
21.04.2019 Газета Время
Юбилейный сезон - Газета Камышловские известия В апреле в ЦКиД полным ходом идут репетиции нового спектакля театрального любительского объединения «Чемодан».
21.04.2019 Газета Камышловские известия
Вчера в Нижнетагильском музее изобразительных искусств открылась персональная выставка тагильского скульптора, председателя Нижнетагильского отделения Союза художников России Анжелики Южаковой «Мгновения в вечности» (0+).
19.04.2019 Тагильский рабочий
«Комсомолка» расскажет, где послушать арии и мандолину, посмотреть световое шоу и научиться театральному гриму Дарья РЯБОВА Всероссийская акция «Библионочь» в этот раз, как и сам 2019 год,
19.04.2019 КП Екатеринбург
9 апреля жителям Заречного повезло. В рамках проекта «Территория культуры Росатома» наш город с творческим визитом посетила одна из самых любимых и популярных актрис России Елена Яковлева.
18.04.2019 Газета Зареченская Ярмарка
Приглашаем на матч «Урал» - «Рубин»! - Футбольный Клуб УРАЛ 21 апреля, «Екатеринбург Арена». Начало в 18-30 Сегодня футболисты «Урала» проведут матч 24 тура Российской Премьер-Лиги.
21.04.2019 Футбольный Клуб УРАЛ
Обвинение, защита и родственники стараются любыми способами склонить мнение суда в свою пользу [видео] Андрей ВДОВИН @av_esq В футболе в последние года появился VAR - видеопомощник арбитра.
20.04.2019 КП Екатеринбург
В Реже на «Ледовой Арене» состоялось официальное награждение победителя и призёров первенства по хоккею с шайбой среди команд ветеранов Восточного управленческого округа Свердловской области в сезоне 2018-2019 гг.
20.04.2019 Газета Камышловские известия
Финишная прямая в строительстве конгресс-центра в Екатеринбурге и приманка для туристов – об этих и других важных событиях, которые произошли в Свердловской области на этой неделе коротко в нашем традиционном обзоре.
20.04.2019 ОТВ