Прокуратура защитила жилищные права пенсионерки, признав договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный без ее ведома, недействительным

Прокуратура Тугулымского района провела проверку по обращению пенсионерки о нарушении ее жилищных прав.

Установлено, что женщина имеет на праве собственности жилой дом и земельный участок. В 2012 году она решила продать данные объекты недвижимости. С этой целью в феврале 2012 года она оформила нотариально заверенную доверенность на своего знакомого.   Передумав продавать свое имущество, пенсионерка через месяц отозвала данную доверенность, что подтверждается записью в реестре у нотариуса. Пенсионерка устно сообщила своему знакомому об аннулировании доверенности.

Однако в июне 2014 года мужчина, действуя на основании отмененной доверенности, продал принадлежащие пенсионерке жилой дом и земельный участок третьим лицам. О данной сделке женщине стало известно только в декабре 2016 года из письма налоговой инспекции. До настоящего времени она проживает в своем доме, оплачивает коммунальные услуги, покупателей никогда их не видела.

  Прокуратура Тугулымского района, защищая жилищные права пенсионерки, обратилась в ее интересах в суд с заявлением о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным.

Тугулымский районный суд в августе 2017 года отказал в удовлетворении заявленных прокуратурой исковых требований.

Не согласившись с принятым судебным актом, прокурор Тугулымского района принес на него апелляционное представление.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда согласилась с доводами прокурора о том, что сделка купли-продажи жилого дома, заключенная в июне 2014 года, носила мнимый характер, поскольку ответчики в приобретаемом доме у пенсионерки проживать не собирались, в дом не вселялись, каких-либо претензий к женщине не предъявляли. Жилое помещение ответчиками не осматривалось, с женщиной по поводу продажи дома никто не общался, покупатели надлежащим образом не выясняли полномочия продавца.

При этом установлено, что денежные средства за продажу дома пенсионерке не передавались. Напротив, при сделке использовались средства материнского капитала семьи приобретателя недвижимости, которые поступили на счет мужчины – знакомого пенсионерки. Более того, он вернул денежные средства семье, которая якобы приобрела жилой дом и земельный участок.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда решение районного суда отменила, приняла новое решение об удовлетворении требований прокурора в полном объеме.

Судебный акт вступил в законную силу.

- Аппарат прокуратуры области. Отдел по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе прокуратуры Свердловской области

 
По теме
 
Свидетельство на землю Алексея Улюкаева Фото: Александр БОЙКО - КП Екатеринбург Имущество экс-министра однажды уже арестовывали судебные приставы Александр БОЙКО @AlexBoykoKP Чего только не приходилось слышать в Замоскворецком суде от экс-министра экономики Алексея Улюкаева,
15.12.2017
Пьяный мужчина решил вырваться и покусал полицейского - e1.Ru Мужчина был пьян, но признал свою вину, когда протрезвел Пьяный мужчина решил вырваться и покусал полицейского В Каменске-Уральском мужчину приговорили к реальному сроку и отправили в колонию строгого режима за то,
17.12.2018 e1.Ru
В племенном питомнике ГУФСИН за год вырастили 51 щенка ВИДЕО - ГУФСИН Свердловской области В племенном питомнике ГУФСИН за год вырастили 51 щенка Смотреть видео  https://youtu.be/88QZDiSP8RE В племенном питомнике ГУФСИН России по Свердловской области, который расположен в КП-66 (Первоуральский городской округ),
15.12.2018 ГУФСИН Свердловской области
В Свердловской области замерло производство алкоголя - EaNews.Ru В Свердловской области прекращен выпуск алкогольной продукции, за исключением пива, сообщил журналистам Руководитель межрегионального управления Федеральной службы по регулированию алкогольного рынка по УрФО Юрий Чащин.
17.12.2018 EaNews.Ru
Чтобы смягчить срок заключения в три раза, россиянке пришлось заявить, что она участвовала в сговоре против США Мария БЕРК 29-летняя россиянка Мария Бутина признала себя виновной в участии в сговоре против США.
13.12.2018 КП Екатеринбург
В полиции полагают, что это далеко не единственные преступления мужчины Олег Галимов Сотрудники отдела полиции № 11 Екатеринбурга задержали 28-летнего мужчину, который дважды обчистил ветерана ВОВ.
17.12.2018 КП Екатеринбург
«Творческие параллели»  на троих - Тагильский рабочий В Нижнетагильском музее изобразительных искусств три художницы организовали одну общую выставку, назвав ее «Творческие параллели».
17.12.2018 Тагильский рабочий
Организаторы гастролей рассказали «КП» о закулисье шоу-бизнеса - тайны звезд от промоутеров Игорь ПОЛЯКОВ Российские звезды часто жалуются на проделки концертных промоутеров: то тут обманули, то там обокрали.
16.12.2018 КП Екатеринбург
Фото предоставлено ДИП СО Губернатор Евгений Куйвашев и митрополит екатеринбургский и верхотурский Кирилл вручили премии в области культуры и искусства.
14.12.2018 Газета Диалог
Ближайшие соревнования по грэпплингу пройдут в Екатеринбурге в феврале 2019 года - e1.Ru В состав сборной вошли дети и взрослые Ближайшие соревнования по грэпплингу пройдут в Екатеринбурге в феврале 2019 года На этих выходных в Екатеринбурге прошли соревнования среди детей и взрослых по грэпплингу (спорти
17.12.2018 e1.Ru
Транспортное средство согласно законодательству является источником повышенного риска.
17.12.2018 Администрация г. Полевской