Прокуратура Кировского района г. Екатеринбурга провела проверку по обращению жильцов многоквартирного дома № 16 «б» по ул. Блюхера в г. Екатеринбурге о нарушении порядка начисления платы за содержание жилья со стороны ООО УК «Энергия».
В ходе надзорных мероприятий установлено, что ООО УК «Энергия» осуществляет управление многоквартирным домом на основании конкурса по отбору управляющей организации с января 2017 года.
Управляющая компания в нарушение требований жилищного законодательства в платежных документах за ноябрь, декабрь 2017 года собственникам помещений дома произведено начисление платы за содержание жилья по тарифу в 31 рубль 39 копеек за 1 кв.м.
В силу ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.
Учитывая, что общим собранием собственников помещений указанного дома решения о размере платы за содержание жилого помещения не принималось, при начислении платы за содержание жилья управляющая организация должна производить начисление платы в соответствии с размером, утвержденным органом местного самоуправления.
Постановлением администрации г. Екатеринбурга для негазифицированных домов, оборудованных лифтами, без мусоропроводов, ставка платы за содержание жилья утверждена в размере 26 рублей 1 копейка.
Таким образом, начисление платы за содержание жилья ООО УК «Энерго» должно производить по ставке в 26 рублей 01 копейку.
По результатам проведенной проверки прокуратура директору ООО УК «Энерго» внесла представление об устранении нарушений жилищного законодательства.
Требования прокурора управляющей компанией исполнены. Всем собственникам помещений дома № 16 «б» по ул. Блюхера произведен перерасчет платы за ноябрь, декабрь 2017 года по тарифу 26 рублей 01 копейка. В настоящее время начисления проводятся в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
- Прокуратура Кировского района г. Екатеринбурга