На Ботанике вместо детской площадки построят дом. Точечную застройку должен остановить Высокинский

Фото: личная страница Александра Ивачева в соцсети Facebook Жители Ботаники бунтуют против очередного факта точечной застройки: между четырех панельных десятиэтажек группа компаний «Скон» хочет втиснуть 26-этажный дом. Новостройка лишит солнечного света обладателей квартир в соседних зданиях, а также создаст дополнительную нагрузку на коммунальные сети и заткнет выезд из квартала, считают наблюдатели.

В минувшие выходные во дворе домов по Академика Шварца, 18/3, Академика Шварца, 20/3, Крестинского, 59/3 и Тбилисскому бульвару, 11 прошел митинг против стройки клубного дома «Родонитовый» — «свечки» с наземной парковкой. На него собрались около 70 человек. Организаторы позвали представителей застройщика и министерства строительства Свердловской области, но они проигнорировали протест.

Два земельных участка общей площадью 5000 м 2 застройщик ГК «Скон» получил в аренду от ООО «ДевелопментИнвест». Минстрой выдал разрешение на строительство дома в июне 2018 года. Согласно проектной декларации, дом рассчитан на 177 квартир. Стоит сказать, что представленные рендеры несколько искажают действительность — на самом деле там все гораздо плотнее.

Место, где вырастет дом, сейчас используется для стоянки машин. Это неустроенный пустырь рядом с трехэтажным зданием управления по вопросам миграции УМВД Екатеринбурга. Хотя изначально это пространство проектировалось для размещения детсада и игровой площадки, рассказал корреспонденту 66.RU местный житель Сергей Ермак.

В нынешнем виде застройка ухудшит качество жизни местных жителей. Протестующие перечисляют пять аргументов:

  • инженерная инфраструктура не предназначена для подключения еще почти двух сотен квартир и может попросту не выдержать новой нагрузки;
  • новый дом перекроет для многих квартир солнечный свет, а это нарушение норм инсоляции;
  • дороги, внутриквартальные проезды, парковки не рассчитаны на такое количество автомобилей;
  • проект не замыкает квартал, не делает стройку более логичной и не закрывает дыру в микрорайонной ткани;
  • появление дома существенно снизит стоимость недвижимости, расположенной по периметру.
  • Вариантом win-win, считают екатеринбуржцы, мог бы стать снос трехэтажного здания и возведение на его месте семиэтажки.

    Как объяснил Сергей Ермак, существует три тактики противодействия точечной застройке. Во-первых, выяснять, почему там разрешили строить такое высотное здание, и в суде доказывать, что имело место нарушение норм градостроительного проектирования. Во-вторых, привлекать внимание общественности и проводить новые митинги (вторая протестная акция намечена на конец ноября). В-третьих, идти напрямую к чиновникам: мэру Екатеринбурга Александру Высокинскому или главе областного минстроя Михаилу Волкову.

    В ГК «Скон» не смогли оперативно прокомментировать готовящиеся протестные акции. 66.RU отправил письменный запрос, ответ на который обязательно опубликуем.

    Отметим, у группы компаний «Скон» на рынке складывается репутация точечного застройщика. Кроме Ботаники организация еще пару раз строила прямо под окнами окрестных домов. Вот тут люди конфликтовали с застройщиком из-за маленького кусочка незастроенной земли на Юго-Западе , а ЖК «Стрелки» вдоль двухполосной дороги в районе железнодорожного вокзала строится фасад к фасаду к существующей хрущевке.

     
    По теме
    зенин.jpeg - ОТВ Отделение лучевой диагностики клиники «Здоровье 365» похоже на что-то космическое: мощные аппараты, куда «въезжает» человек, на экранах мониторов – разноцветные графики, схемы, проекции, выдающие максимально достоверную информацию.
    ОТВ
    В 2023 году процент смертей в СМП в Свердловской области оказался ниже, чем по стране Егор СОЛОВЬЕВ Догоспитальная летальность в Свердловской области оказалась на 0,8% ниже, чем в среднем по России Фото:
    КП Екатеринбург
    Паруса надежды и веры в наших сердцах - GorodNS.Ru Театральная Салда начинает потихоньку привыкать, что время от времени на подмостках городского Дворца культуры происходит удивительное событие, имя которому – Премьера.
    GorodNS.Ru
    Маша Миронова - Рулить должна молодёжь - Газета Зареченская Ярмарка Маша Миронова - Рулить должна молодёжь Маша Миронова - Рулить должна молодёжь   Сегодня мы решили поговорить с необычной именинницей.
    Газета Зареченская Ярмарка