Аркадий Чернецкий рассказал о том, будет ли в Екатеринбурге реновация

Екатеринбург может стать вторым после Москвы городом, где пройдёт реновация жилья. Об этом газете «Известия» заявил министр строительства РФ Михаил Мень.

По мнению чиновника, вернуться к вопросу реновации можно будет приблизительно через пару лет. «Реализация этой программы будет возможна только в тех городах, где потенциально высокая стоимость земли и перспектива развития ныне действующих территорий. К примеру, это могут быть Екатеринбург и Сочи», — сказал Мень. «ОГ» попросила прокомментировать эти слова члена Совета Федерации Аркадия Чернецкого , который долгое время руководил городским хозяйством Екатеринбурга.

Фото: Алексей Кунилов

— Аркадий Михайлович, насколько, по вашему мнению, реализуема программа реновации в Екатеринбурге?

— Дело в том, что реновация навязанной сверху быть не может и инициатива должна исходить от местных и региональных властей, от которых потребуются значительные организационные усилия. По тому образу, который сегодня реализуется в Москве, где основным источником для строительства нового жилья является бюджет города, ни в Екатеринбурге, ни в Свердловской области эта схема реализована быть не может. У нас нет такого бюджетного ресурса. Но теоретически программа может быть реализована при условии коммерческой составляющей. Неслучайно министр говорит не только о нашем городе, но и Сочи. Это, пожалуй, два города, где сегодня наиболее высокая стоимость жилья.

— Что для этого необходимо и как это может сказаться на рынке недвижимости в Екатеринбурге?

— Стоимость жилья не вырастет. При определённых усилиях со стороны власти возможно снижение себестоимости строительства, если осуществлять задуманное не такими быстрыми, как в Москве, темпами. Нужно изменить законодательство, ведь даже столица, сделав такой шаг, была вынуждена на это пойти, поскольку других возможностей практически нет, и определиться с возможной долей финансирования из федерального бюджета, долей участия регионального бюджета, и самое главное — подбирать, кто будет заниматься реализацией этого проекта.

— Есть ли проблемы с законодательством в решении этого вопроса?

— В первую очередь эти проблемы связаны с решением организационных вопросов по отселению жителей и согласованию интересов людей, которые проживают в домах, подлежащих реновации. Надо, чтобы их интересы были учтены в полном объёме.

— Но как это воплотить физически? Может быть, целыми кварталами сносить старое и строить новое будет эффективнее?

— Разговор идёт не об одном доме, это должна быть комплексная программа, распространяющаяся на часть города, поскольку финансовых ресурсов для работы по большому количеству объектов у нас не хватит. А вот выделять кварталы и определяться с близлежащими площадками, где можно будет осуществить новое строительство, чтобы не ущемлять интересы горожан, можно. Для Москвы, обладающей огромными финансовыми ресурсами, значительно проще не прибегать к коммерческой составляющей. Хотя то, что продекларировано по поводу бюджетного финансирования, считаю только вопросом времени. Так или иначе, они перейдут к коммерческому использованию площадей, невозможно потянуть весь проект только за счёт бюджетного ресурса.

— А как это скажется на архитектурном облике города?

— Обсуждать сейчас данный вопрос совершенно бесполезно. Программу можно проводить без всякого ущерба для архитектуры, наоборот, это может привнести современные элементы. То, что архитектура не пострадает — совершенно однозначно, речи о том, чтобы строить убогие дома на том месте, где стоят пятиэтажки, — нет. Самый главный вопрос: как выстроить организационно-экономическую схему, а исходная предпосылка для того, чтобы эта идея осуществилась — высокая маржинальность существующего строительного бизнеса. Программа, на мой взгляд, должна быть направлена не на проблему пятиэтажек, которая реализуется в Москве. У нас ещё не решены вопросы с ветхим и старым жильём. В городе есть гораздо более аварийные дома, чем пятиэтажки, хотя вполне возможно, дойдёт и до них.

  • Опубликовано в №233 от 14.12.2017
  • Нашли опечатку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter. Новости 24СМИ НОВОСТИ
  • «Карты лояльности» «ОГ» теперь можно купить в киосках «Роспечати» на проспекте Ленина в Екатеринбурге
  • 16:41 / ЭкономикаРоссияне стали меньше покупать мощные автомобили
  • 16:15 / ЭкономикаЕвгений Куйвашев предложил сделать Средний Урал пилотным регионом по борьбе с незаконным оборотом кабельной продукции
  • 15:27 / ЭкономикаЯндекс и Сбербанк создадут совместное предприятия на базе Яндекс.Маркета
  • 15:24 / ЭкономикаВ качестве страны-партнёра ИННОПРОМа-2019 может выступить Германия
  • 13:07 / ЭкономикаПик оплаты налогов через Интернет отмечен в сентябре
  • Читать все новости

    Агрегатор новостей 24СМИ СВЕЖИЙ НОМЕР АРХИВ ГАЗЕТЫ

    РЕКЛАМА
     
    По теме
    Об этом он заявил накануне на пресс-конференции, по его словам, Екатеринбург, Сочи и некоторые северные города готовы провести реновацию жилья, однако не в таких масштабах, как Москва, сообщает РИА Новости.
    19.12.2017
     
    Сергей Пересторонин презентовал в Вене возможности целлюлозно-бумажной отрасли Свердловской области - Министерство промышленности и науки Министр промышленности и науки Свердловской области Сергей Пересторонин принял участие в IV Международной конференции «ЦБП России – новые реалии, новые возможности», которая состоялась в Вене (Австрия).
    10.12.2018
    Как менялись расходы на праздник - КП Екатеринбург Мы решили выяснить, как изменились расходы и качество подарков с последнего докризисного застолья Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich До Нового года еще три недели, а эксперты уже начали считать,
    10.12.2018 КП Екатеринбург
    В Нижнем Тагиле выносят приговор полицейским, обвиняемым в смерти задержанного: онлайн-трансляция - e1.Ru Станиславу Головко пробили голову и сломали девять ребер В Ленинском суде Нижнего Тагила проходит оглашение приговора полицейским Егору Ялунину, Дмитрию Панову и Анатолию Быкову.
    10.12.2018 e1.Ru
    В Сухом Логу прокуратура организовала проверку в связи с пожаром в здании, где расположены два детских учреждения дополнительного образования - Прокуратура Сухоложская городская прокуратура проводит проверку в связи с пожаром в здании, в котором осуществляют деятельность две образовательные организации: Сухоложская школа искусств, Центр дополнительного образования.
    10.12.2018 Прокуратура
    Фото в сообществе «Поисковый Отряд «ПРОРЫВ» в социальной сети «ВКонтакте» 27-летний Александр Валерьевич Зедымаков 7 декабря не вернулся домой после работы Об этом рассказала подруга невесты Зедымакова.
    10.12.2018 Газета Золотая горка
    Память общая и песня общая - Администрация Верхняя Пышма Источник: МКУ "Управление культуры городского округа Верхняя Пышма" Тридцать лет назад, в ноябре 1988 года, творческая семья Верхней Пышмы пополнилась замечательным коллективом хором «Россияне», которому суждена была яркая,
    09.12.2018 Администрация Верхняя Пышма
    И вновь триумф! - Администрация Верхняя Пышма Источник: МКУ "Управление культуры городского округа Верхняя Пышма" С 28 ноября по 01 декабря в городе Санкт-Петербург проходил VIВсероссийский конкурс театрального искусства "ТриумF",
    09.12.2018 Администрация Верхняя Пышма
    Коллектив и ветераны ИК-55 отметили 80-летие со дня создания учреждения - ГУФСИН Свердловской области Коллектив и ветераны ИК-55 отметили 80-летие со дня создания учреждения 80 лет назад - 7 декабря 1938 года было положено начало существования подразделения, которое ныне именуется как ИК-55  (г.
    09.12.2018 ГУФСИН Свердловской области
    В историко-краеведческом музее подготовили необычную выставку «Путь сквозь века», где впервые показали в полном объеме историю поселенцев-старообрядцев на Урале.
    10.12.2018 Тагильский рабочий
    Шикарная победа в Калининграде! - ВК Уралочка «Уралочка-НТМК» одержала важную гостевую победу в Калининграде над «Локомотивом» - единоличным лидером российской Суперлиги.
    09.12.2018 ВК Уралочка
    Кроме них еще четверо россиян одолели своих соперников-иностранцев - e1.Ru Он уже во второй раз защитил титул чемпиона WBA Asia Кроме них еще четверо россиян одолели своих соперников-иностранцев В Екатеринбурге завершился турнир по профессиональному боксу от RCC Boxing Promotions.
    09.12.2018 e1.Ru
    Баскетболисты «Старого соболя» (Нижний Тагил) провели первые два матча сезона в чемпионате Межрегиональной любительской баскетбольной лиги (МЛБЛ) – общероссийских соревнованиях, в которых представлены более 60 городов страны.
    10.12.2018 Тагильский рабочий
    «Комсомолка» узнала, как опальные футболисты проведут праздники Александр РОГОЗА Иван МЕЛЬНИКОВ На минувшей неделе Тверской суд оставил бывших игроков сборной России Александра Кокорина и Павла Мамаева под арестом .
    08.12.2018 КП Екатеринбург
    В Нижнем Тагиле выносят приговор полицейским, обвиняемым в смерти задержанного: онлайн-трансляция - e1.Ru Станиславу Головко пробили голову и сломали девять ребер В Ленинском суде Нижнего Тагила проходит оглашение приговора полицейским Егору Ялунину, Дмитрию Панову и Анатолию Быкову.
    10.12.2018 e1.Ru