Взнос «за капремонт» идёт и в служебные квартиры

Фото: www.usue.ru
В Правительстве России обсуждают вопрос о введении обязанности для нанимателей служебного жилья платить взносы за капитальный ремонт, которые в настоящее время оплачивают государственные структуры – собственники этих квартир.

Мнения экспертов разделились. Одни считают, что госорганы правильно пытаются снять с себя лишние расходы, другие ратуют за существующее положение дел. Разобраться в теме мы попросили профессионального эксперта, доктора экономических наук, кандидата технических наук, профессора, заведующего кафедрой «Экономика жилищного, коммунального хозяйства и энергетики» Уральского государственного экономического университета Галину Астратову.

– Галина Владимировна, давайте начнём с понятия служебного жилья. Какое жильё в наше время имеет статус служебного?

Служебное жильё – это помещения,  которые  предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами госвласти или местного самоуправления, государственным предприятием либо государственным или муниципальным учреждением в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность либо в связи с избранием на выборные должности в органы госвласти или органы местного самоуправления. Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).​ Особенностью предоставления служебной жилплощади является то, что человек может не нуждаться в жилье как таковом. Он только имеет право на жильё в связи с исполнением трудовых обязанностей. Это говорит о том, что жилье предоставляется временно и на определенный срок. После истечения срока трудовых обязанностей жильцов имеют право выселить даже в том случае, если им негде жить.

К тому же ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»  от 4 июля 1991 года № 1541-1  установлен  запрет   на перевод служебного помещения в собственность граждан. Служебные помещения возможно приватизировать только после того как они перейдут в  муниципальную собственность   (если собственник иной). После этого жильцу нужно получить согласие собственника жилья на приватизацию. Если согласие получено, то жильё может быть передано в пользование гражданину по договору социального найма. Когда все эти мероприятия проведены, то уже возможна приватизация в соответствии с жилищным законодательством.

Можно ли дать оценку, сколько служебного жилья в России, Свердловской области, Екатеринбурге? О каком количестве квартиросъёмщиков, которые потенциально попадут под предполагаемое изменение закона, идёт речь?

– Мы специально не  занимались  исследованием этого  вопроса.  Тем более что официальная  статистика  не всегда  предоставляет данные в открытом доступе.  Вместе с тем,  список категорий граждан, которые имеют право на служебное  жильё, достаточно внушителен. Это народные избранники  – депутаты любых уровней; чиновники ; военнослужащие; сотрудники правоохранительных органов; дворники; сотрудники аварийно-спасательных служб, например, пожарные; лесники,  егеря , работники рыболовных хозяйств; таможенники, налоговики, судьи; учителя и врачи.

По данным Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, только  среди военнослужащих  117,1 тыс. чел.  в 2012−2016 годы получили служебное жильё.   

– Каково ваше отношение как эксперта к инициативе переложить на жильцов капремонт служебных домов? Чем может быть обусловлена данная инициатива, ведь, на первый взгляд, всё правильно: бремя капитального ремонта должен нести собственник и другого прочтения закона быть не может?

– Это ожидаемая мера, потому что в  сфере ЖКХ есть много проблем, в том числе с инженерной инфраструктурой, переселением из ветхого и аварийного жилья, требующих  средств, которые взять сегодня просто неоткуда.

 

В Правительстве России обсуждают вопрос о введении обязанности для нанимателей служебного жилья платить взносы за капитальный ремонт, которые в настоящее время оплачивают государственные структуры – собственники этих квартир.

 
По теме
 
44% опрошенных сказали, что готовы помогать коллегам и прикрывать их перед начальством - e1.Ru А 40% считают, что начальство равнодушно к отношениям между сотрудниками в коллективе 44% опрошенных сказали, что готовы помогать коллегам и прикрывать их перед начальством Большинство екатеринбуржцев,
05.12.2018
Общество инвалидов Серова поблагодарило депутата Дмитрия Жукова за помощь - Единая Россия Депутата Законодательного Собрания Свердловской области Дмитрия Жукова пригласили на чай в Серовское городское общество инвалидов За чашкой чая активисты поблагодарили депутат и его коллег,
03.12.2018
Водители автобуса и легковушки говорят об аварии по-разному - e1.Ru Автомобиль восстановлению не подлежит Водители автобуса и легковушки говорят об аварии по-разному Вечером 15 декабря около 21:10 напротив железнодорожного вокзала иномарка влетела в автобус, работающий по 21 маршруту.
15.12.2018 e1.Ru
Одну из пассажирок KIA увезли в больницу - e1.Ru При этом в момент столкновения в новеньком автомобиле не сработали подушки безопасности Одну из пассажирок KIA увезли в больницу Поздним вечером 15 декабря около 23:40 на перекрёстке улиц Комсомольской и Первомайской
16.12.2018 e1.Ru
Злоумышленники разбили стекла и оторвали ручки дорогой иномарки Павел ПИВОВАРОВ Ночью в Екатеринбурге, неподалеку от станции метро «Динамо», хулиганы сильно повредили серебристый Cadillac.
16.12.2018 КП Екатеринбург
На Нетребко билеты в партер будут покупать за любые деньги. Личный архив - КП Екатеринбург Организаторы гастролей рассказали «КП» о закулисье шоу-бизнеса - тайны звезд от промоутеров Игорь ПОЛЯКОВ Российские звезды часто жалуются на проделки концертных промоутеров: то тут обманули, то там обокрали.
16.12.2018 КП Екатеринбург
Фото предоставлено ДИП СО Губернатор Евгений Куйвашев и митрополит екатеринбургский и верхотурский Кирилл вручили премии в области культуры и искусства.
14.12.2018 Газета Диалог
Победа нашей хоккейной команды - УрИ ГПС МЧС РФ 15 декабря на ледовой арене спортивного комплекса “Спартаковец” прошел матч между командой Уральского института ГПС МЧС России “Огненный щит” и командой Росгвардии (ОМОН и СОБР) "Красные зори".
16.12.2018 УрИ ГПС МЧС РФ
Сегодня в Нижнем Тагиле на стадионе "Юность" местный "Металлург" провел третий матч первенства Свердловской области по хоккею с мячом среди коллективов физкультуры.
15.12.2018 Тагильский рабочий
Малышам детского сада № 42 рассказали о профессии полицейского - Администрация Верхняя Пышма Источник: ГИБДД МО МВД России Верхнепышминский Накануне сотрудники межмуниципального отдела МВД России «Верхнепышминский» заместитель начальника отдела полиции Александр Тюгаев и инспектор по пропаганде ГИБДД Татьяна
16.12.2018 Администрация Верхняя Пышма
15 декабря на полигоне ТБО в Конаковском районе Тверской области около 23:00 из-за взрыва накопленного газа метана, который выделяется при гниении мусора, на площади около 200 квадратных метров случился пожар.
16.12.2018 0-50.Ru