В городах-миллионниках замедлился рост цен на новостройки. Но это ненадолго

В городах-миллионниках замедлился рост цен на новостройки. Но это ненадолго - https://66.ru/
Фото: Константин Мельницкий, архив 66.RU По итогам 2021 года аналитики прогнозируют увеличение средней стоимости жилья до 9%.

Средняя стоимость первичной недвижимости в 16 крупнейших городах России в феврале увеличилась всего на 0,6% по сравнению с январем и составила 89,7 тыс. рублей за квадратный метр (и на 15,7% — относительно значения аналогичного периода прошлого года). Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЦИАН.

В компании «Этажи» среднюю стоимость квадратного метра в 19 крупных городах страны в феврале оценили в 78 тыс. рублей, рост за месяц — 1,7%, за год — на 16,6%.

Фото: kommersant.ru

При этом в миллионниках выросла девелоперская активность. Руководитель департамента консалтинга и аналитики «Азбуки жилья» Ярослав Дарусенков заявил, что с начала года на рынок старой Москвы вышли 14 новых жилых проектов, в которых около 10 тыс. лотов.

В ближайшие месяцы Дарусенков прогнозирует умеренный рост цен. «Застройщики будут как минимум стараться покрыть официальный уровень инфляции, которая по итогам 2020 года составила 4,9%, поэтому в первом полугодии рост цен может быть на уровне 5–6%», — предположил аналитик.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов предположил, что за год средняя стоимость жилья вырастет на 7–9%. Эксперт считает, что на рынок жилья продолжат влиять прошлогодние факторы ценообразования: высокий интерес со стороны покупателей, рост себестоимости строительства и переход на эскроу-счета. «Хотя ключевым драйвером спроса становится желание уже не успеть купить по льготной ипотеке, а успеть купить, пока не подорожало еще сильнее», — пояснил Попов.

Главная новость по теме Цены стабилизируются, но не сразу. Что ждет рынок недвижимости Екатеринбурга в 2021 году

Глава аналитической службы Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков в авторской колонке для 66.RU прогнозировал, что цены на квартиры в Екатеринбурге еще будут повышаться какое-то время по инерции, но к весне рынок перестанет «лихорадить».

  • Программа льготной ипотеки действует в России с апреля 2020 года. Она позволяет взять кредит под 6,5% на жилье в Москве и Санкт-Петербурге на 12 млн рублей, в других регионах страны — на 6 млн рублей. Программа истекала в ноябре, но ее продлили до июля 2021 года.
  • 16 февраля 2021 года Владимир Путин заявил о продлении программы до 2024 года . В числе поручений — рассмотреть возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей.
  • Алексей Земляков

    Новости соседних регионов по теме:

    В настоящее время популярность недвижимости находится на высоком уровне, поэтому ее стоимость постепенно увеличивается.
    12:28 24.02.2021 ОГТРК Ямал-Регион - Салехард
    В России остановился рост цен на жилье Рост цен на квартиры в новостройках в России остановились.
    11:30 24.02.2021 Rzn.Info - Рязань
    С 1 января по 10 февраля 2021 года рост цен на вторичном авторынке Тольятти составил 12,2%.
    09:51 24.02.2021 TltGorod.Ru - Тольятти
    А за все время действия программы – более 7 тысяч Росреестром Татарстана с начала 2021 года зарегистрировано 746 льготных ипотек.
    16:02 23.02.2021 Челнинские Известия - Набережные Челны
    Фото: Pixabay Из-за изменения программы льготной ипотеки в РФ может подорожать недвижимость.
    06:11 23.02.2021 Michurinsk.Name - Мичуринск
     
    По теме
    Сводка ДТП в период с 15 по 22 февраля 2021 года - МО МВД "Заречный" В период с 15 по 22 февраля 2021 года на территории обслуживаемой отделом ГИБДД МО МВД России «Заречный» зарегистрировано 14 дорожно-транспортных происшествий.
    МО МВД "Заречный"
    Координационный штаб информирует - Администрация г. Лесной 24 февраля глава городского округа «Город Лесной» С.Е. Черепанов провёл очередное заседание координационного оперативного штаба по предупреждению распространения коронавирусной инфекции.
    Администрация г. Лесной
    «Преподаватели влюблены в свое дело и на каждом занятии щедро делились уникальным опытом» - Гуманитарный университет Факультет современного танца с 19 по 21 февраля провёл курсы повышения квалификации «Современные методы и формы работы в области народно-сценического танца».
    Гуманитарный университет
    Но от тайги до британских морей... - Железнодорожный район Екатеринбурга В период с 11 февраля по 22 февраля в Железнодорожном районе проходила акция, посвящённая Дню Защитника Отечества.
    Железнодорожный район Екатеринбурга