О возможностях применения налогового режима для самозанятых граждан среди собственников недвижимости, сдающих жилье в наем

Налог на профессиональный доход — это новый специальный налоговый режим для самозанятых граждан.

Соответственно, граждане, осуществляющие деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений, имеют возможность перейти на новый специальный налоговый режим для самозанятых граждан.
Самозанятые могут легально осуществлять деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений посуточно или на долгий срок и получать доход без рисков получить штраф за незаконную предпринимательскую деятельность.
Регистрация в статусе самозанятого лица доступна без визита в налоговую инспекцию:
- в бесплатном мобильном приложении ФНС России «Мой налог»;
- через Кабинет налогоплательщика «Налога на профессиональный доход» на сайте ФНС России - www.nalog.gov.ru, используя ИНН и пароль, который используется при входе в Личный кабинет налогоплательщика-физического лица на сайте Федеральной налоговой службы России;
- через уполномоченные банки;
- через Единый портал государственных и муниципальных услуг.
Ставки налога на профессиональный доход составляют: 4% — с доходов, получаемых от физических лиц, 6% — с доходов, получаемых от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Переход на новый специальный налоговый режим для самозанятых граждан осуществляется добровольно. У тех налогоплательщиков, которые не перейдут на этот налоговый режим, остается обязанность платить налоги с учетом других систем налогообложения, которые они применяют в обычном порядке (деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13 %).


Более подробную информацию о применении и уплате налога на профессиональный доход можно получить на официальном сайте: https://npd.nalog.ru/.

Как это выглядит на практике

Весь процесс проходит в рамках одного мобильного приложения «Мой налог».
Вы, как арендодатель (самозанятый) регистрируетесь в приложении, выбираете вид деятельности «Аренда квартир» или «Услуги по временному проживанию».
После того, как вы получили деньги за аренду квартиры, заносите эту сумму дохода в приложение. Занося доход в приложение, вы указываете ИНН арендатора, и это позволяет налоговой самостоятельно определять, кто вам заплатил — физическое или юридическое лицо, а затем посчитать налог по нужной ставке.
Налог начисляется ежемесячно: до 12-го числа налоговая определяет сумму налога за прошлый месяц и реквизиты для его оплаты. Оплатить налог нужно до 25-го числа. Можно настроить автоматическое списание. Если налог за прошедший месяц меньше 100 рублей, то его прибавят к сумме налога в следующий раз.
Если вы перестали сдавать квартиру, то достаточно отправить заявление об этом через приложение «Мой налог». Уже на следующий день налоговая обязана снять вас с учёта как самозанятого.

Чем привлекателен новый режим

Небольшая ставка налога позволит сэкономить деньги тем, кто раньше платил с тех же доходов НДФЛ 13%.
То есть, как физическое лицо, при сдаче квартиры вы должны отдать государству 13% с полученных доходов. Например, если вы получаете от жильцов 20 000 руб. в месяц, за год ваш доход составит 240 000 руб. С этих денег нужно будет заплатить 31 200 руб. налога.
Как самозанятый, вы платите 4% с дохода, если сдаете квартиру физическому лицу, и 6% с дохода, если сдаете квартиру юридическому лицу или предпринимателю. С тех же 240 000 руб. на этом режиме вы будете отдавать государству 9 600 руб. или 14 400 руб. соответственно.

Никаких касс, отчётностей, налоговых деклараций и походов в налоговую.


Переходите на новый специальный налоговый режим
для самозанятых граждан!

 

Новости соседних регионов по теме:

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию. В УФНС России по Белгородской области состоялся вебинар на котором обсудили вопросы исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц.
17:20 15.06.2024 УФНС - Белгород
Как могут измениться налоги с января 2025-го. Один из вопросов, который почти никогда не вызывает споров в севастопольском Заксобрании, – это вопрос об отношении к федеральным законопроектам.
17:08 15.06.2024 Sevastopol.Su - Севастополь
В пятницу, 14 июня, депутаты Законодательного Собрания Кировской области собрались на внеочередное пленарное заседание для рассмотрения вопроса о проекте изменений Налогового кодекса РФ.
17:02 15.06.2024 Город Ч. - Кирово-Чепецк
Фото: istockphoto/Svitlana Hulko Следите за нашими новостями в удобном формате Счётная палата РФ проверит эффективность эксперимента по введению налогового режима для самозанятых.
17:01 15.06.2024 РТВ-Подмосковье - Подмосковье
Счетная палата России проведет анализ эффективности налогового режима для самозанятых.
15:00 15.06.2024 Neva.Today - Санкт-Петербург
Счетная палата РФ проанализирует эффективность налогового режима для самозанятых.
15:00 15.06.2024 RuInformer.Com - Севастополь
3 июня правительство внесло в Госдуму пакет законопроектов о налоговой реформе.
17:52 15.06.2024 Алтайская правда - Барнаул
14 июня депутатами республиканского парламента утверждены соответствующие изменения в законодательство о налоговом регулировании.
12:00 15.06.2024 ГТРК Чувашия - Чебоксары
Депутат Брянского городского Совета народных депутатов Василий Игрунёв прокомментировал нововведения в налоговую систему: «Увеличение подоходного налога (к примеру,
10:14 15.06.2024 Пламя Труда - Дятьково
Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию. Управление Федеральной налоговой службы по Вологодской области напоминает, что 2 мая завершилась кампания по декларированию гражданами доходов,
11:06 15.06.2024 УФНС по Вологодской области - Вологда
С 1 июля 2023 года налогоплательщики могут получать налоговые уведомления для уплаты налогов в электронной форме через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).
05:59 15.06.2024 Телевидение Импульс - Новый Уренгой
Фото из архива Романа Анохина Введение прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц ( НДФЛ ) позволит более справедливо распределить налоговую нагрузку между людьми с разным уровнем доходов.
18:11 14.06.2024 Луганский Информационный Центр - Луганск
Жителям региона необходимо уплатить в бюджет более 319 млн рублей налога на доходы физических лиц УФНС России по Новгородской области напоминает налогоплательщикам о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц,
18:30 14.06.2024 Пестовский район - Пестово
Вопрос рассмотрели на внеочередном пленарном заседании Депутаты Заксобрания рассмотрели и поддержали проект.
16:58 14.06.2024 Комсомольская Правда - Киров
Депутаты Новгородской областной Думы собрались на внеочередное заседание.
16:52 14.06.2024 Новгородское областное телевидение - Великий Новгород
Введение прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц (НДФЛ) приведет к повышению качества жизни населения.
15:40 14.06.2024 Администрация города Свердловска и Свердловского района - Свердловск
СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ настаивает на расширении прогрессии НДФЛ "Российская налоговая система даже после той реформы, которая сейчас проходит, будет носить характер перекоса с большим налогообложением бедных,
15:33 14.06.2024 Справедливая Россия - Астрахань
На примере решения Арбитражного суда г. Москвы давайте рассмотрим случай, когда франшиза (Chop-Chop,
15:21 14.06.2024 ОПОРА России - Подмосковье
Депутаты Законодательного Собрания Республики Карелия на заседании 13 июня большинством голосов поддержали пакет федеральных законопроектов,
16:05 14.06.2024 Единая Россия - Петрозаводск
Сегодня парламентарии рассмотрели предложенные параметры налоговых корректировок.
15:04 14.06.2024 Bnkirov.Ru - Киров
 
По теме
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог Фото предоставлено ДИП СО Подъёмные для молодых специалистов, которые приступили к работе в государственных и муниципальных учреждениях образования, здравоохранения, культуры или соцобслуживания,
Газета Диалог
Уральская инженерная школа - Газета Знамя Победы Реализация проекта «Уральская инженерная школа: 2.0» предполагает ежегодное зачисление более 20 тысяч студентов техникумов, колледжей и вузов на программы технической и инженерной направленности.
Газета Знамя Победы
Участники всероссийской детской олимпиады поматематическому 3D-моделированию LigroGame - Газета Знамя Победы Фото из архива д/с №43 В один из дней международной выставки ИННОПРОМ состоялась всероссийская детская олимпиада по математическому 3D-моделированию LigroGame.
Газета Знамя Победы
Члены областного совета ветеранов органов внутренних дел и внутренних войскдоставят землю с родины Героя Советского Союза Степана Неустроева
в город-герой Севастополь на могилу комбата Победы - Газета Знамя Победы Фото Олеси Салтановой В среду, 17 июля, сухоложское село Талица вновь стало центром притяжения для любителей истории и настоящих патриотов.
Газета Знамя Победы
1..jpg - Музей-заповедник 17 июля в Музее истории подносного промысла  «Дом Худояровых», ул. Тагильская, 24, прошла всероссийская просветительская акция «Единый день фольклора» .
Музей-заповедник