В жилых домах станет меньше парковочных мест
Минстрой обсуждает новые послабления для девелоперов жилой недвижимости. Согласно инициативе, в Росреестре семейные парковки на две машины будут считаться отдельными парковочными местами . Соответственно, их число можно будет сократить, что станет выгодным решением для девелоперов, которым невыгодно строить паркинги. Однако сокращение парковочных мест может негативно повлиять на покупательский спрос.
По данным газеты «Коммерсантъ» , с инициативой выступил Клуб инвесторов Москвы, объединяющий застройщиков. Исполнительный директор клуба Владислав Преображенский информацию подтвердил. Согласно пояснительной записке, застройщики смогут строить многоквартирные дома, где проектом предусмотрены блокирующие и зависимые машино-места, куда можно вместить более одного автомобиля. Росреестр регистрирует такие объекты как одно парковочное место, не учитывая вместимости.
По нормам Росреестра парковочные места в многоквартирных домах должны быть минимум 5,3 м на 2,5 м, а максимальный размер не ограничен. Партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Василий Малинин считает, что нормативы обеспеченности жителей парковочными местами зависят от площади застройки. Если блокирующие и зависимые места будут считаться как несколько объектов, застройщикам будет намного легче соблюдать нормативы и можно будет строить меньше машино-мест, поясняет он.
Ранее мэрия Екатеринбурга актуализировала программу по ликвидации нелегальных парковок. Согласно новому плану, при участии районных администраций в городе планируется к 2025 году ликвидировать 864 стоянки, владельцы которых самовольно заняли муниципальные участки. Добавим, что еще 30 сентября 2021 года горадминистрация представила документ, по которому планировалось изымать у владельцев «гоп-парковок» земли и выставлять площадки на аукцион под легальные стоянки. Деньги по договору должны поступать в городской бюджет.
Источник фото: ЕАН
