23% жителей Уральского федерального округа планируют взять рыночную ипотеку на покупку жилья в ближайший год. Как сообщили ИА «Уральский меридиан» специалисты «Авито Недвижимости», в большинстве случаев при выборе ипотеки уральцы ориентируются на размер ежемесячного платежа.
По данным аналитиков, большинство жителей УрФО при выборе ипотеки ориентируются на величину процентной ставки (49%) и размер ежемесячного платежа (55%). Сумму кредита в качестве наиболее важного параметра отмечают 18% опрошенных в округе, а срок кредита — 26%. Среди дополнительных условий банка при оформлении ипотеки жители УрФО в первую очередь называют наличие гибких условий досрочного погашения (30%).
Самым популярным способом финансирования покупки будущего жилья среди уральцев стали собственные сбережения. Так ответили 44% респондентов. Среди опрошенных использовать средства от продажи имеющейся недвижимости выбирали в 25% случаев, а ипотеку по льготной ставке на новостройки в 30%. Кроме того, жители УрФО чаще всего заявляли о желании воспользоваться льготным кредитом (30%). Также 23% уральцев планируют воспользоваться рыночной ипотекой, 18% — рассрочкой от застройщика, 13% — потребительским кредитом. Использовать жилищный сертификат планируют 10% респондентов, 9% намерены занять средства у родных, друзей или знакомых, 7% — продать движимое имущество.
«В последнее время при выборе ипотечной программы россияне все чаще ориентируются не только на сумму, которую будут платить каждый месяц, но и на ставку по кредиту. Многие покупатели не готовы брать ипотеку под высокий процент, считая переплату по кредиту существенной», — прокомментировал руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» «Авито Недвижимости» Артур Ахметов.
Он также отметил, что льготные программы продолжают стимулировать спрос на первичное жилье. Однако на вторичном рынке поведение заемщиков меняется: они берут в долг небольшую сумму в качестве доплаты и планируют закрыть кредит в короткий срок. В целом рынок новостроек Екатеринбурга медленно, но восстанавливается. В феврале 2025 года было зарегистрировано порядка 1,5 тысячи договоров долевого участия в строительстве. Это ниже показателей февраля прошлого года, однако вполне неплохой показатель для текущего месяца.
