Потенциальные «березовые рощи»: в Екатеринбурге под застройку отдают занятые лесом участки земли

Фото: архив 66.RU Будущим арендаторам предложили участки на ВИЗе, в Краснолесье, на Уктусе и в Истоке под строительство административных зданий, магазинов, парковок, площадок для отдыха.

Двенадцать земельных участков в Екатеринбурге и Истоке выставили на аукцион. Организатор торгов — ТУ Росимущество — предлагает взять в аренду землю на срок от 9 до 12 лет. Все они не принадлежат муниципалитету, а находятся в собственности РФ. Цена самого дорогого лота — 205 млн рублей.

Шесть участков распродаются в пределах города — это земля на ВИЗе, УНЦ (Краснолесье) и на Уктусе. Судя по спутниковой съемке, практически все участки засажены деревьями и в случае начала строительства их будут вырубать. Это значит, что вполне реально повторение истории с Березовой рощей в Краснолесье. Компания «Атомстройкомплекс» на торгах купила участок земли в квадрате Вонсовского — Мехренцева — Чкалова — Краснолесья под строительство жилого микрорайона. Для этого пришлось вырубить часть деревьев, и активисты вышли с требованием прекратить стройку. Противники строительства подали иск в суд с требованием оспорить результаты земельного аукциона. В начале июня 2019 года Ленинский районный суд Екатеринбурга запретил застройщику любую вырубку деревьев на территории Березовой рощи. То есть несмотря на то, что участок компания купила легально, строить там жилье не может.

Теперь Росимущество предлагает взять в аренду на 9 лет участок земли площадью 1 тыс. кв. метров на перекрестке Крауля — Викулова, возле дома 38б на Викулова. Эту землю можно использовать под строительство административного здания. Начальная сумма лота — 2,1 млн рублей.

На клочке земли за остановкой можно построить административное здание

Как пишет Znak.com, по документам этот участок был предназначен для станции метро и рабочего ствола второй линии метрополитена. Однако в пресс-службе администрации Екатеринбурга 66.RU эту информацию опровергли. «Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0303064:64 был предоставлен Управлению федерального казначейства по Свердловской области для строительства административного здания. Резервирование земельного участка не производилось. Для нужд строительства метрополитена администрацией Екатеринбурга был зарезервирован земельный участок с кадастровым номером 66:41:0303901:62, находящийся южнее», — рассказали в мэрии.

Самый дорогой объект в пределах Екатеринбурга — участок земли площадью 30,9 тыс. кв. метров в квартале улиц Исследователей и Краснолесья. Его сдают в аренду на 9 лет за 9,5 млн рублей под капитальное строительство.

На фотографиях со спутника видно, что весь участок представляет собой зеленую зону

Согласно опубликованной информации, здесь можно возводить производственно-коммунальные объекты, а также магазины высотой до двух этажей и предельной площадью 1,5 тыс. кв. метров. Внешний вид здания должен соответствовать «архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства».

Здесь можно строить производственно-коммунальные объекты, в том числе невысокие магазины

Примерно в том же районе Росимущество отдает в аренду участок площадью 2,1 тыс. кв. метров в проезде Складском за 673 тыс. рублей «для перспективной застройки».

Этот участок также относится к зоне ПК-1, которая позволяет возводить производственно-коммунальные объекты. Как и многие другие участки, почти полностью засажен лесом

За 631 тыс. рублей в аренду сдают участок площадью чуть более 1 тыс. кв. метров на Амундсена — Мостовой — переулке Складском. Эта территория определена как земли общественно-деловой застройки (для общественно-деловых целей).

Этот небольшой участок на УНЦ можно взять в аренду под застройку для общественно-деловых целей

Еще один большой участок земли площадью 16,2 тыс. кв. метров сдается на Амундсена за 5,82 млн рублей. Его можно использовать под капитальное строительство и для дальнейшей эксплуатации.

На снимках видно, что почти вся территория засажена лесом

Дальше от ВИЗа и УНЦ находится участок на улице Щербакова возле Нижне-Исетского пруда. Его сдают в аренду на 10 лет за 8,75 млн рублей.

Судя по съемкам из космоса, здесь тоже придется вырубать деревья. Участок представляет собой зеленую полосу у воды

Его можно использовать под строительство детских площадок, площадок для отдыха, открытых бассейнов, парковок для отдыхающих, оборудованного места для пикника.

Здесь арендатор может обустроить площадки для отдыха

Остальные земельные участки расположены в Истоке или около него и предназначены под застройку или для рекреационного использования, обслуживания транспорта.

Главная новость по теме В Екатеринбурге перестали торговать землей. Из-за этого стройки сместятся на окраины

Ранее 66.RU писал о проблеме с получением земли для застройки в Екатеринбурге. За год в городе расторговали в сумме два гектара земли для строительства многоэтажек — этого недостаточно для полноценного пополнения земельного банка, считают застройщики.

По утвержденным граддокументам, в Екатеринбурге планируется возвести почти 34 млн кв. метров, реально застройщиками осваивается территория примерно в 19 млн кв. метров, разрешений на строительство выдано на 4,9 млн кв. метров, подсчитали в мэрии. То есть существующих запасов спокойно хватит еще примерно на пять лет. Но без ротации в освоении земли стройки более быстрыми темпами будут смещаться в отдаленные районы.

Александра Морозова
 
По теме
Мэрия Екатеринбурга объявила войну депутату, защищающему “похитителей” станции метро - EaNews.Ru Администрация Екатеринбурга высказала официальную позицию относительно участия депутата гордумы Сергея Шадрина в судебном споре за участок земли, под которым находится станция метро “Бажовская”.

20.11.2019
 
Юристы мэрии препарировали судебную тяжбу за станцию "Бажовскую" - УралИнформБюро В деле всплыло имя депутата гордумы. Юристы мэрии Екатеринбурга прокомментировали прекращение судопроизводства по апелляционной жалобе мэра Александра Высокинского на решение по поводу земли,

20.11.2019
 
 
Никакой улицы Энергетиков мы не получим - Газета Зареченская Ярмарка Построить улицу Энергетиков, капитально отремонтировать дороги в Гагарке, создать новую очередь индустриального парка у муниципалитета не получилось.
Газета Зареченская Ярмарка
21.02.2020
Жильцы первого этажа многоквартирного дома № 11 по улице Малышева на Тагилстрое стали заложниками управляющей компании, которая отказалась выезжать на коммунальную аварию.
Между Строк
21.02.2020
Осыпали поздравлениями и деньгами - Первоуральск.Ру Оригинальное поздравление приготовили для мужчин в преддверии Дня защитника Отечества сотрудницы финансовой компании.
Первоуральск.Ру
21.02.2020
Фото Валерия Горелых Сотрудниками полиции из отдела НЦБ Интерпола ГУ МВД России по Свердловской области совместно с ОБОП УУР главка и ОП №7 УМВД по Екатеринбургу задержан гражданин Республики Молдова Вячеслав Бану 197
21.02.2020 Газета Диалог
Вместе с ним реконструируют события начала 20 века, повлиявшие на уральскую музыку Вместе с «Союзом композиторов» гранты от президента получили 55 проектов из Свердловской области Фото: Артем Устюжанин / E1.RU;
e1.Ru
22.02.2020
Патриотический проект "Один день из истории Великой Победы" - Артемовский городской округ Уважаемые жители Артемовского городского округа!  Приглашаем Вас 23 февраля 2020 года в 12.00 во Дворец культуры "Энергетик"  на Патриотический проект "Один день из истории Великой Победы" Вход свободный.
Артемовский городской округ
21.02.2020
Новыми лауреатами музейной медали имени Н.К. Чупина в этом году стали Андрей Пичугин (Нижний Тагил) и Александр Савичев (Сысерть).
21.02.2020 Тагильский рабочий
Депутат Государственной думы Антон Шипулин вручает памятные подарки нижнетуринской команде Фото:
21.02.2020 Газета Время
В передаче «Большой спорт» у Николая Валуева на «Радио «КП» Антон Шипулин рассказал о самом сложном в работе депутата,
21.02.2020 КП Екатеринбург
Патриотический проект "Один день из истории Великой Победы" - Артемовский городской округ Уважаемые жители Артемовского городского округа!  Приглашаем Вас 23 февраля 2020 года в 12.00 во Дворец культуры "Энергетик"  на Патриотический проект "Один день из истории Великой Победы" Вход свободный.
Артемовский городской округ
21.02.2020
В Екатеринбурге ребенка с подозрением на коронавирус госпитализировали через суд - УралИнформБюро Родители против карантина. Кировский районный суд Екатеринбурга вынес постановление об обязательной госпитализации трехлетнего ребенка, у которого подозревают коронавирус COVID-19.
УралИнформБюро
21.02.2020
Осыпали поздравлениями и деньгами - Первоуральск.Ру Оригинальное поздравление приготовили для мужчин в преддверии Дня защитника Отечества сотрудницы финансовой компании.
Первоуральск.Ру
21.02.2020
Автор: Л. Саласкевич, инспектор ГИБДД. Источник: Официальный сайт Камышловского городского округа.
21.02.2020 Камышловский городской округ