Екатеринбургские застройщики меняют стратегии

Екатеринбургские застройщики меняют стратегии
Фото: eanews.ru
После отмены льготной ипотеки застройщики активно переходят на альтернативные инструменты для поддержания темпов продаж. Основные тенденции в отрасли и перспективы развития жилищного строительства эксперты и застройщики обсудили в формате открытого диалога со Сбером в Екатеринбурге. Участники отметили, что в условиях меняющегося рынка девелоперы вынуждены пересматривать свои стратегии. Эксперты прогнозируют, что в 2025 году продажи жилья будут ниже, чем в 2024 году, а положительный тренд возможен в 2026-м в условиях снижения ключевой ставки ЦБ . В ближайшее время стоит ожидать сокращения запуска новых проектов. Основной мерой поддержки спроса стало субсидирование процентных ставок от застройщиков. Частичную поддержку спросу окажет сохранение семейной ипотеки. Госпрограммы остаются фокусными для рынка ипотечного кредитования. Так, с начала 2024 года до марта 2025-го доля госпрограмм в ипотеке, которую Сбер предоставил на первичное жилье, составила 97%, на семейную ипотеку пришлось 67%. Несмотря на изменения в экономической ситуации, Сбер в Уральском федеральном округе и Башкирии, как и в других регионах России, продолжает активно финансировать строительную отрасль. «От того, насколько эффективно идет строительство жилья, во многом зависит экономический рост, социальная стабильность и качество жизни. Для Сбера поддержка строительного бизнеса — это не просто работа, а осознанная цель. Наша роль не ограничивается финансированием. Цифровые платформы, индивидуальные решения, консультационная и юридическая поддержка — все это инструменты, которые позволяют застройщикам работать эффективнее и увереннее» , - рассказал на конференции управляющий Свердловским отделением Сбербанка Владислав Шиленко. Сейчас финансовая организация предлагает застройщикам доступ к земельным ресурсам через собственный земельный банк, который включает более 260 га в трех городах Урала — Екатеринбурге, Челябинске и Тюмени. Участки, принадлежащие банку, клиенты уже используют для реализации строительных проектов. Особое внимание уделяется и проектам комплексного развития территорий (КРТ), которые включают не только жилье, но и социальную инфраструктуру. В 2024 году банк профинансировал строительство 4,5 млн кв. м жилья по программе КРТ в УрФО и Башкирии — это в 4,5 раза больше, чем в 2023-м. «КРТ — это подход, где во главе угла качество жизни людей. Новые законодательные инициативы упрощают реализацию таких проектов, снижая административные барьеры. Это прямой путь к увеличению объемов комфортного жилья и созданию гармоничной городской среды », - отметила директор управления финансирования недвижимости Уральского банка Сбербанка Виктория Требушинина. Стоит отметить, что в УрФО и Башкирии через эскроу-счета Сбера финансируется 73% строящегося жилья, а в Свердловской области этот показатель достигает 78%. Всего при участии банка в регионе возводится 11 млн кв. м жилой недвижимости. Мария Трускова
Источник:
17.04.2025 15:19

Ещё новости о событии:

Екатеринбургские застройщики меняют стратегии - EaNews.Ru

Екатеринбургские застройщики меняют стратегии

После отмены льготной ипотеки застройщики активно переходят на альтернативные инструменты для поддержания темпов продаж.
15:19 17.04.2025 EaNews.Ru - Екатеринбург
фото: АПИ Урал - АПИ
фото: АПИ Урал ЕКАТЕРИНБУРГ. Для поддержания темпов продаж новостроек после отмены льготной ипотеки застройщики активно переходят на альтернативные инструменты привлечения покупателей.
11:20 17.04.2025 АПИ - Екатеринбург

Новости соседних регионов по теме:

фото: Сбербанк | В Сбере сказали, когда ипотека станет более доступной - Деловой еженедельник Конкурент
фото: Сбербанк В крупнейшем российском банке – Сбербанке – рассказали россиянам, когда можно ждать снижения стоимости рыночных жилищных займов.
18:14 19.04.2025 Деловой еженедельник Конкурент - Владивосток
Бунт в «Калейдоскопе»: в Калуге обманутые дольщики вышли на улицу - Калужский перекрёсток
Владимир Андреев Десятки калужан в среду, 16 апреля 2025 года, практически перекрыли дорогу в переулке Баррикад у закрытых дверей офиса продаж ЖК «Калейдоскоп».
09:25 19.04.2025 Калужский перекрёсток - Калуга
Анатолий Попов: «Жильё остаётся драйвером роста экономики России» - Время Н
Заместитель председателя правления Сбербанка выступил на конференции «Время изменений: жильё.
17:57 18.04.2025 Время Н - Нижний Новгород
1,4 трлн рублей получили застройщики в Сбере с помощью искусственного интеллекта - Baikal24.Ru
Сбер начал внедрять искусственный интеллект в процесс принятия кредитных решений по проектному финансированию для застройщиков в конце 2023 года.
22:48 18.04.2025 Baikal24.Ru - Иркутск
Российский банк внедряет искусственный интеллект в выдачу кредитов для застройщиков - Комсомольская правда
С конца 2023 года с помощью AI было одобрено более 1,4 триллиона рублей на строительные проекты Фото: предоставлено КП - Ульяновск Сбербанк внедряет искусственный интеллект в выдачу кредитов для застройщиков жилой недвижимости.
15:52 18.04.2025 Комсомольская правда - Ульяновск
1,4 трлн рублей получили застройщики в Сбере с помощью искусственного интеллекта - Pln-Pskov.Ru
Сбер начал внедрять искусственный интеллект в процесс принятия кредитных решений по проектному финансированию для застройщиков в конце 2023 года.
16:41 18.04.2025 Pln-Pskov.Ru - Псков
Застройщики получили 1,4 триллиона рублей в Сбере с помощью искусственного интеллекта - Spbdnevnik.ru
Банк внедрил ИИ в процесс принятия кредитных решений в конце 2023 года Фото:
15:11 18.04.2025 Spbdnevnik.ru - Санкт-Петербург
1,4 триллионов рублей получили застройщики в Сбере с помощью искусственного интеллекта - Pg11.Ru
Фото Sber Скоро в интернет-банке СберБизнес появится умный помощник для заполнения заявок на кредиты Сбер начал внедрять искусственный интеллект в процесс принятия кредитных решений по проектному финансированию для
16:10 18.04.2025 Pg11.Ru - Сыктывкар
Застройщики получили 1,4 триллиона рублей в Сбере с помощью искусственного интеллекта - Петербургский дневник
Банк внедрил ИИ в процесс принятия кредитных решений в конце 2023 года Фото:
15:06 18.04.2025 Петербургский дневник - Санкт-Петербург
1,4 трлн рублей получили застройщики в Сбере с помощью искусственного интеллекта - Сетевое издание Новости Брянска
© ПАО Сбербанк Скоро в интернет-банке СберБизнес появится умный помощник для заполнения заявок на кредиты Сбер начал внедрять искусственный интеллект в процесс принятия кредитных решений по проектному финансировани
14:14 18.04.2025 Сетевое издание Новости Брянска - Брянск
1,4 трлн рублей получили застройщики в Сбере с помощью искусственного интеллекта - ИА Наш Брянск.ru
Фото Сбера Скоро в интернет-банке СберБизнес появится умный помощник для заполнения заявок на кредиты.
13:26 18.04.2025 ИА Наш Брянск.ru - Брянск
Сбер начал внедрять искусственный интеллект в процесс принятия кредитных решений по проектному финансированию для застройщиков в конце 2023 года.
11:55 18.04.2025 Время Н - Нижний Новгород
Комиссии банков при выдаче льготной ипотеки продолжают незаметно включаться в стоимость жилья.
11:24 18.04.2025 RuInformer.Com - Севастополь
Торги на право комплексного развития территории в Чайковском объявят в III квартале 2025 года - Business Class
В Чайковском в рамках комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки планируют возвести порядка 26 тысяч кв.
09:24 17.04.2025 Business Class - Пермь
 
По теме
1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу»,
Госавтоинспекторы установили обстоятельства трагической аварии в Березовском, в которой в пятницу погибла четырёхлетняя девочка , сообщает Госавтоинспекция России по Свердловской области.
 
Происшествия
Совершены две кражи - Газета Камышловские известия
По информации МО МВД России «Камышловский», с 12 по 18 мая в дежурной части зарегистрировано 199 сообщений о преступлениях и происшествиях, из них 14 – о ДТП, 18 – о нанесении телесных повреждений,
Газета Камышловские известия
В Березовском водитель мини-грузовика насмерть сбил на «зебре» 4-летнюю малышку - Фото 2 - JustMedia
Мама ребенка доставлена в больницу. В Березовском напротив дома на Гагарина, 4 водитель мини-грузовика «Мазда Титан» сбил на нерегулируемом пешеходном переходе маму с четырехлетней девочкой.
JustMedia
 
Культура
Представление врио губернатора Свердловской области Дениса Паслера. Екатеринбург , куйвашев евгений - Ура.Ру
Фото: Илья Московец © URA.RU Врио свердловского губернатора Денис Паслер на выборах преподнесет кадровый сюрприз (его готовит резиденция), а перед отъездом на север глава региона потребовал порядка в Екатеринбурге.
Ура.Ру
Тыл – половина Победы. Даже больше… - Газета Серовский рабочий
  Когда закончилась война и праздновали Победу, Верховный Главнокомандующий И. В. Сталин в своем первом «мирном» выступлении 24 мая 1945 года отметил терпение русского народа: «…У нас были ошибки,
Газета Серовский рабочий
Война, конезавод №118 и моя семья - Исторический музей
Автор: Гринько Нина Ивановна Почетный гражданин Артемовского муниципального округа Воспоминания Нины Ивановны Гринько о родных и близких – жителях поселка Сосновый Бор – к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.
Исторический музей